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Bartolome Mitre al 700
The facts
- Total size
- 9,450 m²
- Covered
- 8,369 m²
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 250
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Presentamos una propiedad de escala única ubicada sobre la calle Bartolomé Mitre al 751, en una posición estratégica a metros de peatonal Florida y del corazón financiero de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ideal para grandes empresas corporativas, organismos gubernamentales, instituciones educativas, centros de salud o proyectos de reconversión urbana (residencial/múltiples usos) dentro del marco del nuevo Distrito de Inteligencia Artificial (Distrito ia) impulsado por la caba. características principales Y especificaciones técnicas: * Superficie Total: 9. 450 m² distribuidos en plantas operativas, terrazas y superficies de expansión. * Frente: Amplio frente sobre lote de 21, 75 metros sobre calle Bartolomé Mitre. * Módulo de Estacionamiento Exclusivo: 250 cocheras organizadas en 3 niveles de subsuelo (1. 200 m² por nivel). Un valor agregado diferencial y estratégico de alta rentabilidad independiente o de servicio corporativo. * Plantas Libres: Espacios flexibles sin columnas intermedias, aptos para adaptarse a cualquier tipo de distribución de oficinas, puestos de trabajo flexibles o reconversión funcional. * Infraestructura de Red y Equipamiento: Pisoductos de 4 vías y falso techo técnico preinstalados. * Potencia Eléctrica Dedicada: Acometida de media tensión (6, 6 kV / Tarifa 3), ideal para alta demanda tecnológica o centros de cómputo/data centers. ubicación Y potencial de inversión: El inmueble se encuentra beneficiado por la inclusión en el polígono del Distrito ia, lo que brinda un atractivo potencial de revalorización a mediano plazo y beneficios para la instalación de empresas del sector tecnológico e innovador. Excelente conectividad y acceso a todos los medios de transporte público (Líneas de Subte, Metrobús y red ferroviaria). Consultanos para coordinar una visita técnica o solicitar el dossier informativo completo. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -84.7 % bathrooms · +18.8 % age · +14.5 % parking · -2 % safety of the surroundings · +1.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Other in San NicolásSan Nicolás · 520 m · 10,374 m² · 1928 · parking spaceUSD 771/m²adjusted 928 · similarity 56
Other in MonserratMonserrat · 800 m · 11,050 m² · 1966 · parking spaceUSD 860/m²adjusted 472 · similarity 55
Other in San TelmoSan Telmo · 1000 m · 7,421 m² · 1975USD 614/m²adjusted 643 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPiedrasSubte · Línea A · 290 m
- SDiagonal NorteSubte · Línea C · 310 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01School · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 250 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 280 m
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- PPlaza Roberto ArltGreen space · Plaza · 150 m
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- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 660 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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