1 / 8 · 17 more in the ad5-room PH in San Telmo
Mexico al 700
The facts
- Total size
- 80 m²
- Covered
- 70 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 94 years (1932)
- Aspect
- South-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 160,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Se vende hermoso ph de 5 ambientes en una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de San Telmo. El inmueble cuenta con un patio de entrada antiguo, originalmente utilizado para carruajes, lo que le da un toque histórico y único. Ubicado en México 749, en pleno corazón del barrio de San Telmo, el ph se destaca por su amplitud y luminosidad, ofreciendo un espacio ideal para quienes buscan combinar la comodidad con el encanto del estilo clásico porteño. La propiedad, construida en 1913, conserva su carácter histórico y se distribuye en 3 dormitorios, un amplio living, una cocina separada y 2 baños completos, brindando espacios amplios y funcionales. Además, cuenta con un entrepiso con doblecirculación, cuyos metros figuran en la escritura, lo que le da un valor agregado y la posibilidad de aprovechar más espacio según las necesidades. Con una superficie total generosa, esta propiedad es ideal para una familia o como inversión para quienes buscan el carácter histórico y el encanto de San Telmo, un barrio lleno de tradición y personalidad. La unidad se encuentra en una zona muy particular, con acceso cercano a lugares históricos, bares, restaurantes y el tradicional mercado de San Telmo. La ubicación es ideal tanto para disfrutar de la vida de barrio como para quienes busquen estarcerca de la actividad cultural y turística de la ciudad. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera, lo que le otorga un acceso independiente y un ambiente tranquilo. ¡No te pierdas esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires! * La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Price history
We have been following this listing since September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · +3.5 % safety of the surroundings · +2.8 % age · +1.7 % distance to the subte · -1.6 % size · +1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in San TelmoSan Telmo · same address · 80 m² · 5 rooms · 1932USD 2,313/m²adjusted 2,313 · similarity 97
3-room PH in San TelmoSan Telmo · 490 m · 97 m² · 3 rooms · 1926USD 1,536/m²adjusted 1,834 · similarity 46
3-room PH in San TelmoSan Telmo · 420 m · 73 m² · 3 rooms · 2016USD 1,575/m²adjusted 1,119 · similarity 44
2-room PH in San TelmoSan Telmo · 490 m · 64 m² · 2 rooms · 1910USD 1,391/m²adjusted 1,661 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBelgranoSubte · Línea E · 230 m
- SMorenoSubte · Línea C · 400 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- ECORONEL ISIDORO SUAREZSchool · Nivel primario común · 150 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- PPcia. de Entre RíosGreen space · Cantero Central · 350 m
- PPcia. de ChubutGreen space · Cantero Central · 370 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversity · 90 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 660 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.