1 / 8 · 33 more in the ad9-room House in Vélez Sársfield
Murature 4934
The facts
- Total size
- 341 m²
- Covered
- 540 m²
- Rooms
- 9
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 5
- Age
- 67 years (1959)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta en block. 3 amplios departamentos tipo ph sin expensas. Ideal vivienda multifamiliar Con local. En Planta baja, amplio local al frente sobre calle Murature entre Cervantes y Pasaje Wagner, Barrio Velez Sarsfield, bien ubicado cercanía de Av. Lope de Vega y Av. Juan B. Justo. Local de 8, 66 mt de frente por 39, 45 mt de fondo, con doble persianas metálicas automáticas. Cuenta con 3 ambientes tipo habitaciones, cocina y baño y amplio depósito al fondo. Ideal emprendimiento textil o afines. Por ingreso independiente, a través de escalera, en primer piso se ubican 2 departamentos y patio. 1 departamento de 3 ambientes con cocina y baño; y otro departamento de 4 dormitorios, 2 baños completos, 2 living, 1 comedor, 1 cocina con comedor diario, 1 escritorio. Cuenta con instalación de gas natural actualizada. Por escalera se accede a la segunda planta terraza donde se encuentra otra unidad de 2 ambientes (actualmente sin división, monoambiente) con baño y lavadero. En esta planta se ubica el quincho y parrilla. Excelente potencial para continuar ampliando o construir sobre el local. Ideal vivienda multifamiliar y emprendimiento. Sujeta a reubicación de propietarios. - Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos . Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +10.1 % bathrooms · -7.4 % age · -4.3 % size · +1.1 % rooms · -0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
7-room House in FlorestaFloresta · 160 m · 363 m² · 7 rooms · 1966 · parking spaceUSD 1,736/m²adjusted 1,660 · similarity 60
5-room House in VersallesVersalles · 230 m · 266 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 865/m²adjusted 740 · similarity 42
House in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 460 m · 242 m² · 1976 · parking spaceUSD 909/m²adjusted 834 · similarity 41
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Surroundings75 / 100 · Good
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- EINSTITUTO SAN RAMON NONATOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 2 JORGE DONN DE 18School · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 260 m
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN CERAMICA FERNANDO ARRANZ DE 18School · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 260 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- PProf. Ernesto NelsonGreen space · Plazoleta · 460 m
- PPlaza de la BanderaGreen space · Plaza · 680 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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