3-room Apartment in Versalles — photo 1 of 81 / 8 · 23 more in the ad
Apartment · For sale · Versalles

3-room Apartment in Versalles

Avenida Arregui 6375

Agency30 days listed

The facts

Total size
115 m²
Covered
89 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
3
Half baths
1
Aspect
South
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento 3 ambientes A estrenar con balcón Y patio en versalles. Ubicado en la codiciada Avenida Arregui, en el barrio de Versalles, este departamento ofrece una excelente combinación de confort y funcionalidad. Se compone de 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, garantizando la privacidad y comodidad de sus habitantes. Baño principal y toilette de recepción. Cocina independiente. Balcón corrido al frente y patio al contrafrente. Todos los ambientes obtienen luz natural a lo largo del dia, lo que aporta un toque de frescura al espacio. La ubicación es uno de sus puntos más destacados, ya que se encuentra cercano a la Avenida Juan B. Justo y ofrece fácil acceso a la General Paz, conectando rápidamente con el resto de la ciudad. En las inmediaciones, los residentes disfrutarán de un centro comercial, instituciones educativas, así como de centros recreativos y espacios verdes, ideales para el esparcimiento. Con el objetivo de facilitar la visualización de los ambientes, algunas imágenes fueron intervenidas mediante Amoblamiento Virtual. La intervención incorpora exclusivamente mobiliario y elementos decorativos, respetando íntegramente la arquitectura, las dimensiones y distribución de los ambientes. Oficina accesible para personas con movilidad reducida según Ley 5115. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Corredor Responsable: Dario Alessi cucicba 8142 - Emmanuel Millán cucicba 4311

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPPEEP235k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,795/m²range USD 1,703–1,885/m² · for this size USD 195,883–216,811
+14% vs. comparablesIt asks USD 235,000; the adjusted comparables imply USD 206,417.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +10.1 % bathrooms · -0.8 % size · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings74 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport1 bus line within 300 m: 106
54
Safety312 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
79
Schools5 within 800 m · nearest 150 m away
70
Green spaceJosé E. Agüero 180 m away · 4 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield 1.5 km away
78
  • EESTADOS UNIDOS DE AMERICASchool · Nivel primario común · 150 m
  • EJOHN FITZGERALD KENNEDYSchool · Nivel primario común · 150 m
  • EJIC Nº 02 EL TRENCITO DE VERSALLES DE 18School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • PJosé E. AgüeroGreen space · Plazoleta · 180 m
  • PPaseo de VersallesGreen space · Jardín · 200 m
  • CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 150 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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