1 / 8 · 24 more in the ad3-room PH in Versalles
Arregui al 6300
The facts
- Total size
- 81 m²
- Covered
- 53 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 58 years (1968)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Descubra esta encantadora propiedad tipo ph, ubicada en el tranquilo barrio de Versalles, en la Capital Federal de Argentina. Situada en la planta baja sobre Avenida Arregui al 6300, esta propiedad ofrece una disposición interna que asegura privacidad y tranquilidad en un entorno urbano. Con una superficie cubierta de 72 m2 y 58 años de antigüedad, esta vivienda se presenta en excelente estado, lista para ser habitada. El ph cuenta con 3 ambientes distribuidos en dos plantas, incluyendo 1 dormitorio con closet y 1 dormitorio adicional en el 1er piso. El amplio living comedor se integra perfectamente con una cocina funcional, ideal para quienes disfrutan de cocinar y compartir momentos en familia. Además, dispone de 1 baño completo, un escritorio, baulera, lavadero y una terraza cubierta que amplía el espacio habitable. Entre los servicios que ofrece, se encuentran agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando una conexión continua y cómoda para el día a día. La propiedad es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias con animales. Destacan sus adicionales: aire acondicionado individual, calefacción por aire y por estufa a gas, parrilla y quincho, perfectos para disfrutar de reuniones al aire libre. La propiedad no cuenta con cochera, pero su ubicación tranquila y segura facilita el estacionamiento en la zona. No hay expensas mensuales, lo que representa un ahorro significativo. Además, su orientación norte asegura una excelente luminosidad natural, haciendo de cada espacio un lugar acogedor y lleno de vida. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica, con todas las comodidades necesarias para una vida confortable y serena en la ciudad. En cumplimiento de la Ley N° 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Zonaprop reports a 7% cut from before we started following it. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -7.8 % age · +5.6 % size · -4.7 % bathrooms · -4 % distance to the subte · +1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in VersallesVersalles · 140 m · 98 m² · 3 rooms · 1996USD 1,510/m²adjusted 1,382 · similarity 73
3-room PH in VersallesVersalles · 370 m · 80 m² · 3 rooms · 2016USD 1,438/m²adjusted 1,228 · similarity 72
3-room PH in VersallesVersalles · 380 m · 90 m² · 3 rooms · 1986USD 1,511/m²adjusted 1,391 · similarity 67
3-room PH in VersallesVersalles · 440 m · 85 m² · 3 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,706/m²adjusted 1,254 · similarity 64
3-room PH in Villa RealVilla Real · 230 m · 110 m² · 3 rooms · 1979USD 1,355/m²adjusted 1,310 · similarity 63
3-room PH in VersallesVersalles · 230 m · 110 m² · 3 rooms · 1979USD 1,355/m²adjusted 1,310 · similarity 62
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICASchool · Nivel primario común · 130 m
- EJOHN FITZGERALD KENNEDYSchool · Nivel primario común · 130 m
- EJIC Nº 02 EL TRENCITO DE VERSALLES DE 18School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- PPaseo de VersallesGreen space · Jardín · 160 m
- PJosé E. AgüeroGreen space · Plazoleta · 180 m
- CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 120 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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