1 / 8 · 13 more in the ad3-room PH in Villa Real
Gallardo al 800
The facts
- Total size
- 110 m²
- Covered
- 83 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 47 years (1979)
- Aspect
- South-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta ph 3 ambientes con terraza y en el barrio de villa realintegrado por 2 ph de 2 ambientes, venta en block, uno con entrada independiente y el otro con ingreso por pasillo en común que comparte solo con una propiedad. Distribución: Planta baja: se ingresa por entrada independiente en esquina posee living, comedor con cocina semi integrada, un baño completo con ducha, dormitorio, entrepiso y pequeño patio semicubierto con lavadero. Primer piso; se accede desde la unidad de planta baja o desde la entrada por pasillo, el acceso es por escalera descubierta, posee un espacio adaptable para cocina comedor (todo eléctrico en planta alta), dormitorio, baño con ducha. Terraza propia que se accede desde la unidad de planta altano accesible para personas con discapacidad reducidano paga expensasmetros por planosPlanta baja cubiertos 61, 64 m2 semicubiertos: 5, 14 m2 Descubiertos: 3, 92 m2Primer piso: Descubiertos: 39, 55 m2Esta ubicado en la calle Gallaro esquina Santo Tomé Medios de transporte: Colectivos: 21, 28, 47, 53, 80, 106, 108, 109, 117, 161, a 5 cuadras del metrobus de Juan B Justo 34, 166, 99Con Fácil acceso a; Av General Paz, Acceso Oeste y Autopista perito Moreno. Cercano a tren Sarmiento, escuelas, plazas, hospitales y supermercados. Llamanos para coordinar una visita! No te lo pierdas! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.3 % green space · +1.4 % age · +0.8 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in VersallesVersalles · same address · 110 m² · 3 rooms · 1979USD 1,355/m²adjusted 1,355 · similarity 97
3-room PH in VersallesVersalles · 280 m · 115 m² · 3 rooms · 1976USD 1,391/m²adjusted 1,543 · similarity 79
3-room PH in VersallesVersalles · 280 m · 115 m² · 3 rooms · 1976USD 1,390/m²adjusted 1,542 · similarity 79
3-room PH in VersallesVersalles · 170 m · 125 m² · 3 rooms · 1998 · parking spaceUSD 1,424/m²adjusted 1,212 · similarity 74
3-room PH in VersallesVersalles · 330 m · 98 m² · 3 rooms · 1996USD 1,510/m²adjusted 1,429 · similarity 69
3-room PH in VersallesVersalles · 340 m · 88 m² · 3 rooms · 1976USD 1,244/m²adjusted 1,298 · similarity 67
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EGUILLERMO ENRIQUE HUDSONSchool · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICASchool · Nivel primario común · 370 m
- PPaseo de VersallesGreen space · Jardín · 330 m
- PJosé E. AgüeroGreen space · Plazoleta · 390 m
- CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 300 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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