4-room House in Versalles — photo 1 of 81 / 8 · 31 more in the ad
House · For sale · Versalles

4-room House in Versalles

Av. General Paz al 9500

Agency42 days listed

The facts

Total size
422 m²
Covered
338 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
5
Half baths
1
Age
50 years (1976)
Aspect
West
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta Chalet con Jardín, Piscina, Quincho, Playroom y Garaje en Versalles - Apto CréditoUbicado sobre Av. General Paz al 9500, este chalet de 5 ambientes se desarrolla en tres plantas, subsuelo, un amplio sector exterior y garaje cubierto para dos vehículos. La vivienda principal se compone de living comedor, tres dormitorios y playroom, a los que se suma un completo sector exterior con jardín, piscina y quincho. A continuación, detallamos la distribución de cada planta y los espacios que completan la propiedad: -Planta BajaEl acceso conduce al living comedor con hogar, con vistas hacia el jardín. La cocina cuenta con isla central, muebles bajo mesada y alacenas. Completa esta planta un dormitorio con placard y toilette de recepción. - Sector exteriorCuenta con jardín, piscina y una galería techada con quincho. El quincho dispone de parrilla, dos baños, vestuarios, depósito y altillo. El jardín cuenta además con sistema de riego automático. -Segunda PlantaUn hall de distribución conduce al dormitorio principal en suite, con vestidor y salida al balcón. En este nivel se encuentra además el tercer dormitorio y un baño completo. -Tercera PlantaEl playroom ocupa esta planta y constituye uno de los ambientes principales de la propiedad. Cuenta con salida a una terraza con vistas hacia el jardín. En este nivel también se encuentra la sala de máquinas. -SubsueloEl garaje cubierto cuenta con portón automatizado, capacidad para dos vehículos y acceso directo a la vivienda. Este nivel se completa con lavadero y habitación de servicio con baño completo. Una propiedad que combina cinco ambientes en la vivienda principal con un amplio sector exterior, quincho equipado, jardín, piscina y espacios adicionales para múltiples usos. Contactanos para más información o coordinar una visita. *

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEE550k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 7 active listings within 500 mUSD 1,230/m²range USD 1,022–1,316/m² · for this size USD 431,201–555,159
+6% vs. comparablesIt asks USD 550,000; the adjusted comparables imply USD 519,245.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +15.6 % bathrooms · -4.8 % size · -2.2 % age · -1.8 % green space · +1.6 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • 5-room House in VersallesVersalles · 420 m · 434 m² · 5 rooms · 1980 · parking space
    USD 1,141/m²adjusted 1,230 · similarity 64
  • 8-room House in Villa RealVilla Real · 440 m · 366 m² · 8 rooms · 1981 · parking space
    USD 1,079/m²adjusted 1,022 · similarity 53
  • 7-room House in VersallesVersalles · 240 m · 321 m² · 7 rooms · 1982 · parking space
    USD 810/m²adjusted 773 · similarity 46
  • 5-room House in VersallesVersalles · 480 m · 320 m² · 5 rooms · 1970 · parking space
    USD 906/m²adjusted 1,040 · similarity 45
  • 4-room House in Villa RealVilla Real · 130 m · 235 m² · 4 rooms · parking space
    USD 1,255/m²adjusted 1,316 · similarity 45
  • 5-room House in VersallesVersalles · 350 m · 300 m² · 5 rooms · 2001 · parking space
    USD 1,666/m²adjusted 1,499 · similarity 39

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings70 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport7 bus lines within 300 m: 21, 28, 47, 80, 109, 117, 161
75
Safety219 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
86
Schools4 within 800 m · nearest 130 m away
66
Green spacePaseo de Versalles 540 m away · 0 within 500 m
40
HealthHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield 2.1 km away
61
  • EGUILLERMO ENRIQUE HUDSONSchool · Nivel primario común · 130 m
  • EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EMAIPUSchool · Nivel primario común · 640 m
  • PPaseo de VersallesGreen space · Jardín · 540 m
  • PJosé E. AgüeroGreen space · Plazoleta · 710 m
  • CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 520 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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