1 / 8 · 19 more in the ad8-room House in Villa Real
Nazarre al 6100
The facts
- Total size
- 366 m²
- Covered
- 350 m²
- Rooms
- 8
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 5
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicada en la tranquila y residencial zona de Villa Real, esta imponente casa en Nazarre 6126, Capital Federal, ofrece un espacio de vida excepcional para familias que buscan comodidad y amplitud. Con una construcción sólida de 45 años de antigüedad, esta propiedad se destaca por su orientación norte, asegurando luminosidad natural durante todo el día. La propiedad se extiende sobre un terreno de 8. 66 metros de frente por 25 metros de fondo, sumando un total de 216. 5 m². Distribuida en dos plantas, cuenta con un total de 8 ambientes, lo que incluye 6 dormitorios y 5 baños, ideal para una familia numerosa o para quienes necesitan espacio adicional para oficinas o salas de hobby. El diseño interior de la casa prioriza la funcionalidad y el confort. La calefacción central asegura un ambiente cálido durante los meses más fríos, mientras que el sistema de alarma proporciona tranquilidad y seguridad. Además, es una propiedad apta para crédito, facilitando su adquisición. La casa incluye un estacionamiento cubierto, lo que añade comodidad para el resguardo de su vehículo. Adicionalmente, destaca por ser apta para mascotas y contar con facilidad de acceso para personas con movilidad reducida, promoviendo un entorno inclusivo. Ubicada en una zona de fácil acceso, cercana a colegios, parques y comercios, esta propiedad combina lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de un barrio residencial. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. --iho Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +15.6 % bathrooms · +2.4 % size · +1.1 % rooms · -0.5 % green space · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in Villa RealVilla Real · 490 m · 339 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,239/m²adjusted 1,215 · similarity 55
7-room House in Villa RealVilla Real · 230 m · 512 m² · 7 rooms · 1991 · parking spaceUSD 977/m²adjusted 1,052 · similarity 54
4-room House in VersallesVersalles · 440 m · 422 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,303/m²adjusted 1,377 · similarity 52
4-room House in VersallesVersalles · 120 m · 273 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 509/m²adjusted 578 · similarity 44
5-room House in Villa RealVilla Real · 470 m · 418 m² · 5 rooms · 1985 · parking spaceUSD 694/m²adjusted 801 · similarity 43
2-room House in Villa RealVilla Real · 410 m · 425 m² · 2 rooms · 1990 · parking spaceUSD 918/m²adjusted 1,022 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17School · Nivel secundario común · 390 m
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17School · Nivel secundario común · 390 m
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- PPlaza Villa RealGreen space · Plaza · 480 m
- PPaseo de VersallesGreen space · Jardín · 670 m
- CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 640 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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