4-room House in Versalles — photo 1 of 81 / 8 · 23 more in the ad
House · For sale · Versalles

4-room House in Versalles

Pasaje el Recado 5985 6100

Agency40 days listed

The facts

Total size
230 m²
Covered
180 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
51 years (1975)
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daymar Bacchin Gonzalez. Venta Casa 4 Ambientes con Cochera y Patio en Versalles. acepta propiedad en parte de pago. Acepta financiacion. casa de solida construccion, con 180 m² cubiertos, gran potencial. Ubicada en el Pasaje El Recado, en el encantador barrio de Versalles, sobre calles tranquilas y arboladas. Planta baja. Cochera pasante con espacio para 2 autos. Amplio living, actualmente con división en seco que puede retirarse. Cocina comedor muy amplia con salida al patio. Lavadero con espacio para termotanque y sala de planchado. Patio semicubierto con techo rebatible. Planta alta. 3 dormitorios, 1 de ellos con baño en suite. 1 baño completo. Altillo o playroom con ventanas, adaptable a múltiples usos: oficina, sala de juegos o cuarto de guardado. Características destacadas. Propiedad cómoda, bien ubicada y con enorme potencial. Los metros son aproximados los reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contactanos para coordinar una visita. ¡no dejes pasar est oportunidad! ¿¿Tenés que vender para comprar?? Comunícate con nosotros, podemos ayudarte y realizas las operaciones en simultáneo! *atención! * beneficio exclusivo para clientes re/max: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, sistema de préstamos entre personas. Podes hacer la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ y mudate A la vida que querés!

Price history

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Location

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Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 998/m²range USD 957–1,174/m² · for this size USD 220,000–269,926
-4% vs. comparablesIt asks USD 220,000; the adjusted comparables imply USD 229,488.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.9 % age · -4.7 % bathrooms · +1.8 % green space · +0.8 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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    USD 957/m²adjusted 957 · similarity 98
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    USD 905/m²adjusted 821 · similarity 73
  • 4-room House in VersallesVersalles · 390 m · 275 m² · 4 rooms · 1966 · parking space
    USD 1,473/m²adjusted 1,579 · similarity 65
  • 5-room House in VersallesVersalles · 440 m · 204 m² · 5 rooms · 1981 · parking space
    USD 1,176/m²adjusted 1,174 · similarity 65

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings77 / 100 · Good

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Transport3 bus lines within 300 m: 47, 106, 108
61
Safety332 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
79
Schools7 within 800 m · nearest 330 m away
70
Green spacePlaza Ciudad de Banff 200 m away · 3 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield 1.2 km away
88
  • EESTADOS UNIDOS DE AMERICASchool · Nivel primario común · 330 m
  • EJOHN FITZGERALD KENNEDYSchool · Nivel primario común · 330 m
  • EJIC Nº 02 EL TRENCITO DE VERSALLES DE 18School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
  • PPlaza Ciudad de BanffGreen space · Plaza · 200 m
  • PJosé E. AgüeroGreen space · Plazoleta · 250 m
  • CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 470 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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