1 / 8 · 13 more in the ad2-room Apartment in Villa Crespo
Malabia 300
The facts
- Total size
- 42 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 80 years (1946)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 184,000 / month
Original description, in Spanish
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Dos ambientes en venta A refaccionar en villa crespo. Una propiedad para transformar y aprovechar su potencial en una excelente ubicación. Ubicado sobre Malabia al 300, próximo a Av. Corrientes, este departamento de 42, 73 m² se encuentra en un segundo piso por escalera. Se destaca por sus ambientes amplios y una distribución que permite aprovechar muy bien el espacio. Cuenta con un dormitorio, baño con acceso únicamente desde el dormitorio y lavadero. La propiedad es A refaccionar. Para su puesta en uso, requiere instalar un termotanque eléctrico y realizar las adecuaciones necesarias para que su funcionamiento sea íntegramente eléctrico. Ideal para quienes buscan renovar a su gusto y crear su propia vivienda, o para quienes desean invertir en una unidad para poner en valor y destinar a la venta o al alquiler. Su ubicación en Villa Crespo ofrece cercanía a comercios, propuestas gastronómicas, servicios y múltiples opciones de transporte. Medios de transporte cercanos. • Subte: línea B, estación Malabia–Osvaldo Pugliese. • Colectivos: líneas 15, 19, 24, 65, 71, 76, 106, 109 y 110. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % age · +2 % size · -1.1 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings66 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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