Appartement met 2 kamers in Villa Crespo — foto 1 van 81 / 8 · nog 13 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Crespo

Appartement met 2 kamers in Villa Crespo

Malabia 300

Makelaar10 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
42 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
80 jaar (1946)
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 184.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Dos ambientes en venta A refaccionar en villa crespo. Una propiedad para transformar y aprovechar su potencial en una excelente ubicación. Ubicado sobre Malabia al 300, próximo a Av. Corrientes, este departamento de 42, 73 m² se encuentra en un segundo piso por escalera. Se destaca por sus ambientes amplios y una distribución que permite aprovechar muy bien el espacio. Cuenta con un dormitorio, baño con acceso únicamente desde el dormitorio y lavadero. La propiedad es A refaccionar. Para su puesta en uso, requiere instalar un termotanque eléctrico y realizar las adecuaciones necesarias para que su funcionamiento sea íntegramente eléctrico. Ideal para quienes buscan renovar a su gusto y crear su propia vivienda, o para quienes desean invertir en una unidad para poner en valor y destinar a la venta o al alquiler. Su ubicación en Villa Crespo ofrece cercanía a comercios, propuestas gastronómicas, servicios y múltiples opciones de transporte. Medios de transporte cercanos. • Subte: línea B, estación Malabia–Osvaldo Pugliese. • Colectivos: líneas 15, 19, 24, 65, 71, 76, 106, 109 y 110. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEP70k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.259/m²bandbreedte USD 1.673–2.616/m² · voor deze oppervlakte USD 70.262–109.862
-26% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 70.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 94.897.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % leeftijd · +2 % oppervlakte · -1,1 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving66 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Malabia - Osvaldo Pugliese op 60 m (1 min lopen) · 11 buslijnen binnen 300 m: 15, 24, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 145
100
Veiligheid1.131 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
25
Scholen22 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 90 m
100
GroenPlaza Gral. Benito Nazar op 750 m · 0 binnen 500 m
27
ZorgHospital Municipal de Oncologia M. Curie op 1,1 km
92
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 60 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 890 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • ETOMASA DE LA QUINTANA DE ESCALADASchool · Nivel primario común · 90 m
  • ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.LSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieZiekenhuis · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarGroen · Plaza · 750 m
  • PParque CentenarioGroen · Parque · 940 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BPolitiebureau · 70 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.