1 / 8 · 8 more in the ad5-room PH in Villa Crespo
Thames al 900
The facts
- Total size
- 168 m²
- Covered
- 128 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph único a estrenar, distribuido en dos plantas, sin expensas y con bajo abl, Ubicado en la mejor zona de Villa Crespo, barrio en pleno auge, al límite de Palermo. Luminoso, silencioso y seguro a toda hora. Son 168m2 que se desarrollan del siguiente modo: La planta baja tiene: 91m2 cubiertos. Allí se encuentran: El living-comedor con techo de vidrio con apertura a control remoto y cocina integrada, 2 habitaciones y baño completo. Primer Piso: 37m2 cubiertos y 40m2 descubiertos: Estudio, Baño Principal y 1 habitación, terraza con parrilla, ducha exterior, pileta y espacio y conexión lista para lavarropas. Fue restaurado en su totalidad con los más altos standards de calidad, construyendo losa nueva sobre la cual se hizo el primer piso, Instalación nueva de cañerías de agua Acqua System, Tanque y bomba Rowa e instalación eléctrica a nuevo desde el frente. Entrada con puerta de doble hoja laqueada y cerradura electrónica. Herrajes nuevos en toda la casa (Herrafe). Pisos de planta baja en Terrazo Pimux. Pisos de primer piso en microcemento, calcáreos de diseño en baños. Zócalos de madera nuevos en toda la casa. Baranda de escalera en petiribí retroiluminada led (studio luce). Grifería fv en baños con sanitarios Roca nuevos, Bacha y Grifería Peirano modelo “Masterchef” en cocina, cocina con horno, grill, anafe y extractor Morelli, amplio mueble de cocina en petiribí con mesada y alzada en Terrazo Pimux, Espacio y conexión lista para lavavajillas, iluminación dimerizada en toda la casa (studio luce), tomas cambre siglo xxii, La propiedad cuenta con 4 equipos de aires acondicionados frio- calor distribuidos en todos los ambientes. Superficie según título: 91. 82m2 (son 4 unidades en total, todas con sobreelevaciones). Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda si/no se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. Cpi Federico Ayerza - Mat. Cucicba 2748.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 21, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -2.1 % size · +1.6 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · same address · 168 m² · 5 roomsUSD 2,071/m²adjusted 2,071 · similarity 96
5-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 210 m · 168 m² · 5 roomsUSD 2,024/m²adjusted 2,057 · similarity 87
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 70 m · 168 m² · 4 rooms · 1975USD 2,071/m²adjusted 2,077 · similarity 84
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 100 m · 149 m² · 4 rooms · 1964USD 1,477/m²adjusted 1,547 · similarity 71
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 240 m · 143 m² · 4 rooms · 2006USD 2,091/m²adjusted 2,011 · similarity 69
4-room PH in PalermoPalermo · 180 m · 149 m² · 4 rooms · 1964USD 1,678/m²adjusted 1,758 · similarity 68
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings57 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 730 m
- SDorregoSubte · Línea B · 900 m
- EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIASchool · Nivel secundario común · 40 m
- EINST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ESAN GREGORIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 810 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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