1 / 8 · 12 more in the ad4-room PH in Villa Crespo
Thames 900
The facts
- Total size
- 168 m²
- Covered
- 128 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 51 years (1975)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Germán Gutman. venta ph villa crespo 4 ambientes ad-corpus. posibilidad de financiación. Único ph sin expensas en Villa Crespo, totalmente reciclado a nuevo, con 168 m² totales distribuidos en dos plantas. Cuenta con 3 dormitorios más escritorio, 2 baños, living-comedor con techo de vidrio de apertura remota y cocina integrada. En el primer piso dispone de terraza privada de 40 m² con parrilla, lavamanos, ducha exterior y conexión para lavarropas. Excelente calidad constructiva, instalaciones renovadas, cerradura electrónica, cocina equipada y 4 aires acondicionados frío/calor. Excelente ubicación, rodeado de cafés y restaurantes, a pocas cuadras del Subte B y a 2 cuadras de Av. Córdoba. Luminoso, silencioso y sin expensas. “Se deja constancia que en la escritura traslativa de dominio de esta propiedad publicada constan fehacientemente y legalmente 91, 82 metros totales entre superficie cubierta y terraza, pero la parte vendedora ha construido una sobreelevación de 76 m2 lo que hace un total para la propiedad de 168 m2. La propiedad se vende ad-corpus” posibilidad de financiación.
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -2.1 % size · +1.6 % safety of the surroundings · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · same address · 168 m² · 4 rooms · 1975USD 2,202/m²adjusted 2,202 · similarity 97
5-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 70 m · 168 m² · 5 roomsUSD 2,071/m²adjusted 2,066 · similarity 86
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 140 m · 149 m² · 4 rooms · 1964USD 1,477/m²adjusted 1,623 · similarity 77
5-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 168 m² · 5 roomsUSD 2,024/m²adjusted 2,052 · similarity 77
4-room PH in PalermoPalermo · 440 m · 153 m² · 4 rooms · 1985USD 1,732/m²adjusted 1,608 · similarity 76
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 450 m · 153 m² · 4 rooms · 1976USD 1,634/m²adjusted 1,582 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings57 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 730 m
- SDorregoSubte · Línea B · 830 m
- EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIASchool · Nivel secundario común · 100 m
- EINST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 800 m
- CComisaria Comunal 15Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.