1 / 8 · 14 more in the ad5-room PH in Villa Crespo
Thames al 900
The facts
- Total size
- 168 m²
- Covered
- 128 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Reservado!! Contacto Julián: 11 Ver datos ph único a estrenar con terraza y parrilla | Sin expensas | Villa CrespoExclusivo ph reciclado íntegramente a nuevo, sin expensas y con bajo abl, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo, a pasos de Palermo. Excelente conectividad: a 2 cuadras de Avenida Córdoba y a pocas cuadras del Línea B del Subte de Buenos Aires. Rodeado de cafés y propuestas gastronómicas destacadas de la zona. La propiedad se destaca por su luminosidad, tranquilidad y privacidad, con 168 m² totales, distribuidos en dos plantas: Planta Baja (91 m² cubiertos) • Amplio living-comedor con cocina integrada• Techo vidriado con apertura automatizada• 2 dormitorios• 1 baño completoPrimer Piso (37 m² cubiertos + 40 m² descubiertos) • Dormitorio principal• Estudio / espacio de trabajo• Baño completo• Terraza privada con parrilla y ducha exterior• Espacio y conexión para lavarropasReciclado integral con materiales y terminaciones de excelente calidad: • Losa nueva con proyecto de arquitectura y cálculo estructural• Instalaciones de agua y electricidad totalmente renovadas• Cerradura electrónica• 4 equipos de aire acondicionado frío/calor• Griferías y sanitarios de primera línea• Cocina equipada con horno, anafe, grill y extractor• Iluminación dimerizable en todos los ambientesUna propiedad única por diseño, calidad constructiva y ubicación, ideal para quienes buscan vivir con estilo en el corazón de la ciudad, con la comodidad y privacidad de una casa. Superficie según título: 91, 82 m²(El metraje actual corresponde a la ampliación y reforma integral realizada). Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -2.1 % size · +1.6 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · same address · 168 m² · 5 roomsUSD 2,071/m²adjusted 2,071 · similarity 96
5-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 210 m · 168 m² · 5 roomsUSD 2,024/m²adjusted 2,057 · similarity 87
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 70 m · 168 m² · 4 rooms · 1975USD 2,071/m²adjusted 2,077 · similarity 84
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 100 m · 149 m² · 4 rooms · 1964USD 1,477/m²adjusted 1,547 · similarity 70
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 240 m · 143 m² · 4 rooms · 2006USD 2,091/m²adjusted 2,011 · similarity 69
4-room PH in PalermoPalermo · 180 m · 149 m² · 4 rooms · 1964USD 1,678/m²adjusted 1,758 · similarity 68
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings57 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 730 m
- SDorregoSubte · Línea B · 900 m
- EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIASchool · Nivel secundario común · 40 m
- EINST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ESAN GREGORIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 810 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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