1 / 173-room Apartment in Villa Crespo
Villarroel 1124
The facts
- Total size
- 67 m²
- Covered
- 52 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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EXCELENTE SEMIPISO AL FRENTE CON AMPLIO BALCÓN ATERRAZADO
Departamento ubicado en último piso al frente, una combinación que aporta privacidad, muy buena luminosidad y una agradable sensación de amplitud.
La propiedad se destaca especialmente por su amplio balcón aterrazado, un verdadero diferencial del inmueble: un espacio generoso y versátil, ideal para disfrutar al aire libre, armar un sector de living exterior, colocar plantas o simplemente contar con un lugar extra para relajarse y disfrutar de la luz natural durante gran parte del día.
Al ingresar nos encontramos con un ambiente cómodo y luminoso, con una distribución funcional que conecta el living-comedor con el resto de los ambientes. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos equipados con placard, ofreciendo buen espacio de guardado.
Dispone además de cocina independiente, baño completo y toilette, actualmente sin sanitarios, brindando la posibilidad de adaptarlo según tus necesidades.
Cuenta también con posibilidad de alquilar cochera, con prioridad para el futuro propietario, y bicicletero en el estacionamiento.
El edificio cuenta con un solo ascensor.
Una propiedad que reúne tres atributos muy buscados: último piso, frente y un amplio balcón aterrazado, sumados a una excelente entrada de luz natural. Una alternativa ideal para quienes priorizan espacios exteriores sin resignar comodidad y ubicación.
Ubicación Estratégica - Zona Villa Crespo en constante crecimiento - Limite con Palermo y Chacarita a 100 Mts de Av. Corrientes - Club Atlanta-- Movistar Arena - Subte Línea B ( Estación Dorrego) y Av. Juan B. Justo (Metrobús)
Consultanos para recibir más información, acceder al video o coordinar una visita.
*Algunas imágenes fueron editadas para despejar visualmente los ambientes. No se alteraron dimensiones, proporciones, distribución ni características del inmueble.
*Inmueble no accesible para personas con discapacidad física, conforme Ley 5115.
Patricio Varela Gestión Inmobiliaria
Corredor Inmobiliario CUCICBA Mat. 9614
Instagram: @inmo.var
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -0.8 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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