1 / 17Appartement de 3 pièces à Villa Crespo
Villarroel 1124
Les données
- Surface totale
- 67 m²
- Couverte
- 52 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
EXCELENTE SEMIPISO AL FRENTE CON AMPLIO BALCÓN ATERRAZADO
Departamento ubicado en último piso al frente, una combinación que aporta privacidad, muy buena luminosidad y una agradable sensación de amplitud.
La propiedad se destaca especialmente por su amplio balcón aterrazado, un verdadero diferencial del inmueble: un espacio generoso y versátil, ideal para disfrutar al aire libre, armar un sector de living exterior, colocar plantas o simplemente contar con un lugar extra para relajarse y disfrutar de la luz natural durante gran parte del día.
Al ingresar nos encontramos con un ambiente cómodo y luminoso, con una distribución funcional que conecta el living-comedor con el resto de los ambientes. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos equipados con placard, ofreciendo buen espacio de guardado.
Dispone además de cocina independiente, baño completo y toilette, actualmente sin sanitarios, brindando la posibilidad de adaptarlo según tus necesidades.
Cuenta también con posibilidad de alquilar cochera, con prioridad para el futuro propietario, y bicicletero en el estacionamiento.
El edificio cuenta con un solo ascensor.
Una propiedad que reúne tres atributos muy buscados: último piso, frente y un amplio balcón aterrazado, sumados a una excelente entrada de luz natural. Una alternativa ideal para quienes priorizan espacios exteriores sin resignar comodidad y ubicación.
Ubicación Estratégica - Zona Villa Crespo en constante crecimiento - Limite con Palermo y Chacarita a 100 Mts de Av. Corrientes - Club Atlanta-- Movistar Arena - Subte Línea B ( Estación Dorrego) y Av. Juan B. Justo (Metrobús)
Consultanos para recibir más información, acceder al video o coordinar una visita.
*Algunas imágenes fueron editadas para despejar visualmente los ambientes. No se alteraron dimensiones, proporciones, distribución ni características del inmueble.
*Inmueble no accesible para personas con discapacidad física, conforme Ley 5115.
Patricio Varela Gestión Inmobiliaria
Corredor Inmobiliario CUCICBA Mat. 9614
Instagram: @inmo.var
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -0,8 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDorregoSubte · Línea B · 420 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 670 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EPROVINCIA DEL CHUBUTÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PParque Los AndesEspace vert · Parque · 860 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspace vert · Jardín · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 640 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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