Office in Villa Crespo — photo 1 of 81 / 8 · 41 more in the ad
Office · For sale · Villa Crespo

Office in Villa Crespo

Serrano al 600

Agency39 days listed

The facts

Total size
7,128 m²
Covered
6,704 m²
Parking spaces
41

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Descripción del edificioEdificio de oficinas en bloque de 7. 128, 28 m2 con renta en Serrano Office. Desarrollado en subsuelo, planta baja y 8 pisos de oficinas. Características del edificio- Piel de vidrio dvh en fachada y contrafrente. - Estructura de hormigón armado. - 3 ascensores (Fujitec). - A/A central individual por planta (Hitachi). - Control de acceso. - cctv. - Seguridad las 24 hs. - Amplio Hall de entrada. - Sanitarios Ferrum. - Griferías fv. Oficinaspb: 139 m2piso 1°uf 3 – 413, 51 m²uf 4 – 394, 04 m²piso 2°uf 5 – 413, 51 m²uf 6 – 394, 04 m²piso 3°uf 7 – 413, 51 m²uf 8 – 394, 04 m²piso 4°uf 9 – 413, 51 m²uf 10 – 394, 04 m²piso 5°uf 11 – 413, 51 m²uf 12 – 394, 04 m²piso 6°uf 13 – 356, 45 m²uf 14 – 379, 11 m²piso 7°uf 15 – 314, 47 m²uf 16 – 365, 46 m²- 41 Cocheras (55 valet parking). - Parrillas y espacios de esparcimiento. - Sector biking. - Vestuarios para personal. - Grupo electrógeno (opcional). - Piso técnico (opcional). - Carpeta para recibir revestimiento. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Price history

DatePriceChange
September 19, 2026USD 1—
October 18, 2026USD 17,000,000+1,699,999,900 %

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS17M© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparables

Comparable-based reference · 1 active listings within 500 mUSD 1,440/m²range USD 1,440–1,440/m² · for this size USD 10,263,237–10,263,237
Unusual price+66% against the comparables: check the size and the condition before reading it as a bargain.

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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings62 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Malabia - Osvaldo Pugliese 430 m away (5 min walk) · 9 bus lines within 300 m: 19, 34, 55, 65, 71, 76, 90, 127, 166
92
Safety1,014 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
35
Schools21 within 800 m · nearest 140 m away
100
Green spacePlaza Gral. Benito Nazar 1.2 km away · 0 within 500 m
2
HealthHospital Municipal de Oncologia M. Curie 1.5 km away
80
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 430 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 760 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EAUSTRALIASchool · Nivel primario común · 160 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 1.2 km
  • CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 470 m
  • CComisaria Comunal 15Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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