1 / 8 · 14 more in the ad4-room Apartment in Villa Crespo
Pringles al 1200
The facts
- Total size
- 155 m²
- Covered
- 99 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Smart point iii llega a una de las zonas con mayor crecimiento entre Palermo y Villa Crespo, combinando diseño moderno, excelente ubicación y espacios pensados para una vida urbana actual. Unidades de 1 a 4 ambientes con balcones, vistas abiertas y layouts funcionales. El edificio contará con amenities premium: piscina, sum, terrazas verdes, coworking y lounge con parrilla. Su ubicación estratégica, a pasos de Palermo Soho, ofrece gran conectividad y acceso inmediato a gastronomía, cultura y comercios. Financiación directa y promociones especiales por pago contado. Entrega estimada: Diciembre 2026. m2 amenities 11, 24 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -9.2 % bathrooms · -1.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 160 m · 156 m² · 4 roomsUSD 2,371/m²adjusted 2,396 · similarity 89
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 100 m · 139 m² · 4 rooms · 2020 · parking spaceUSD 3,309/m²adjusted 2,822 · similarity 84
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 110 m · 149 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,087/m²adjusted 2,430 · similarity 78
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 90 m · 119 m² · 4 rooms · 2020 · parking spaceUSD 3,865/m²adjusted 3,258 · similarity 77
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 110 m · 164 m² · 4 roomsUSD 2,683/m²adjusted 2,461 · similarity 77
4-room Apartment in PalermoPalermo · 410 m · 149 m² · 4 roomsUSD 2,617/m²adjusted 2,399 · similarity 73
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings54 / 100 · Average
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- SAngel GallardoSubte · Línea B · 750 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 840 m
- EINSTITUTO BENITO NAZARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZASchool · Nivel primario común · 140 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 800 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 900 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 400 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 560 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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