1 / 8 · 14 más en el avisoDepartamento en Villa Crespo 4 Ambientes
Pringles al 1200
Ficha
- Superficie total
- 155 m²
- Cubierta
- 99 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Smart point iii llega a una de las zonas con mayor crecimiento entre Palermo y Villa Crespo, combinando diseño moderno, excelente ubicación y espacios pensados para una vida urbana actual. Unidades de 1 a 4 ambientes con balcones, vistas abiertas y layouts funcionales. El edificio contará con amenities premium: piscina, sum, terrazas verdes, coworking y lounge con parrilla. Su ubicación estratégica, a pasos de Palermo Soho, ofrece gran conectividad y acceso inmediato a gastronomía, cultura y comercios. Financiación directa y promociones especiales por pago contado. Entrega estimada: Diciembre 2026. m2 amenities 11, 24 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,2 % baños · -1,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Duplex 4 Ambientes Almagro Balcon Terraza Parrilla Pileta SumAlmagro · 160 m · 156 m² · 4 ambUSD 2.371/m²ajustado 2.396 · similitud 89
Venta increíble 4 amb en piso 12° con 2 cocheras- Full amenities - Apto CréditoVilla Crespo · 100 m · 139 m² · 4 amb · 2020 · cocheraUSD 3.309/m²ajustado 2.822 · similitud 84
4 AMBENTES DEP SERV 150 M2 AMENITIES OPCION COCHERA, VILLA CRESPOVilla Crespo · 110 m · 149 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 3.087/m²ajustado 2.430 · similitud 78
Venta - 4 Ambientes con Balcón - 2 Cocheras - La Palmera Crespo - Villa CrespoVilla Crespo · 90 m · 119 m² · 4 amb · 2020 · cocheraUSD 3.865/m²ajustado 3.258 · similitud 77
Aragañaras 32 4 Ambientes con Dep 149 m² Balcon Terraza y Patio Opcional Cochera FijaVilla Crespo · 110 m · 164 m² · 4 ambUSD 2.683/m²ajustado 2.461 · similitud 77
Departamento con 4 Ambientes con BalconPalermo · 410 m · 149 m² · 4 ambUSD 2.617/m²ajustado 2.399 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno54 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 750 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 840 m
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 800 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 900 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 400 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.