2-room Apartment in Villa Crespo — photo 1 of 81 / 8 · 10 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Crespo

2-room Apartment in Villa Crespo

Pringles al 1200

Agency36 days listed

The facts

Total size
48 m²
Covered
44 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
4 years (2022)
Aspect
West
Parking spaces
0
Expensas
ARS 360,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Impecable 2 ambientes en el edificio Palmera Crespo, una ubicación estratégica del barrio de Villa Crespo, una zona que combina vida de barrio con excelente conectividad y una propuesta gastronómica y cultural en constante crecimiento. El departamento se encuentra en un 4to piso al frente, con balcón y orientación Este, lo que le da sol de mañana y una luminosidad excepcional. Al ingresar, tenemos un toilette de recepción, ideal para visitas, y un living cómodo con salida al balcón. El dormitorio es en suite, con vestidor y placard, ofreciendo muy buen espacio de guardado y privacidad. Se destacan los detalles de categoría, como aberturas de pvc, losa radiante y puerta de seguridad, pensados para un confort real en el día a día. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a pocas cuadras Palermo Soho, Avenida Scalabrini Ortiz y Avenida Córdoba, con múltiples medios de transporte, cercanía al Subte B, y un entorno lleno de cafés, restaurantes, tiendas de diseño, espacios verdes y propuestas culturales. Todo está cerca, pero en una calle tranquila y residencial. El edificio suma muchísimo valor con seguridad 24 hs, sum, dos piletas, parrilla para eventos y plaza de juegos para niños, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Ideal renta tradicional y temporaria. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP170k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,568/m²range USD 2,542–2,852/m² · for this size USD 122,000–136,881
+38% vs. comparablesIt asks USD 169,900; the adjusted comparables imply USD 123,262.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.1 % age · -4.7 % bathrooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings54 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Angel Gallardo 740 m away (9 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 99, 106, 109, 140, 151, 160, 168
75
Safety1,384 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
11
Schools22 within 800 m · nearest 120 m away
100
Green spacePlaza Unidad Latinoamericana 800 m away · 0 within 500 m
25
HealthHospital Municipal de Oncologia M. Curie 1.3 km away
86
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 750 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 840 m
  • EINSTITUTO BENITO NAZARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
  • EROSARIO VERA PEÑALOZASchool · Nivel primario común · 140 m
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 800 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 900 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 400 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 560 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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