1 / 8 · 19 more in the ad4-room Land in Villa del Parque
Jose Pedro Varela al 3000
The facts
- Total size
- 76 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 85 years (1941)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Cómoda casa en lote propio de 7. 70 x 11. 20 de 4 ambientes con patio y terraza, ubicado en el barrio de Villa del Parque. A refaccionar! -Zonificación usamproyección pb + 5 pisos + 2 retirosSup de lote 76, 90m2Sup edificable vendible 403m2 + pb-Descripción de la propiedad: Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un amplio living-comedor que brinda acceso a un hall de distribución. Desde allí se puede ingresar a dos habitaciones, a la cocina y al patio. Las habitaciones son de generosas dimensiones, se encuentran conectadas entre sí y, a su vez, una de ellas tiene acceso directo al baño completo con bañadera, el cual también puede ser ingresado desde el patio. La cocina cuenta con ventilación natural hacia el patio, posee cocina a gas y calefón. Los pisos del living y la cocina son de granito, mientras que en las habitaciones se destacan los pisos de parquet, aportando calidez a los ambientes. El patio, que además dispone de sector de lavadero, permite el acceso a la terraza. En la planta superior se encuentra un ambiente adicional y una terraza que abarca la totalidad de la superficie de la propiedad. cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +32.5 % size · +0.8 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in Villa del ParqueVilla del Parque · 280 m · 117 m²USD 3,282/m²adjusted 3,554 · similarity 53
Land in AgronomíaAgronomía · 210 m · 368 m²USD 1,223/m²adjusted 1,597 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ERODOLFO RIVAROLASchool · Nivel primario común · 110 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (Nº 17)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINSTITUTO GLAUXSchool · Nivel secundario común · 230 m
- PGral. PazGreen space · Plazoleta · 630 m
- PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 910 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 1.1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Centro Universitario Regional Paternal · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 920 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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