1 / 8 · 22 more in the ad7-room House in Villa del Parque
Villa del Parque
The facts
- Total size
- 209 m²
- Covered
- 185 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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¿Buscas una casa que lo tenga todo en Villa del Parque? Esta impresionante propiedad de 7 ambientes en Arregui 3800 es la combinación perfecta de estilo, comodidad y funcionalidad, ideal para familias que buscan un hogar completo y acogedor. Imagina vivir en una casa que ofrece un luminoso living donde la luz natural es protagonista, gracias a su orientación noroeste. La cocina independiente es compacta, pero con un diseño pensado para su ampliación, lo que te permitirá personalizarla según tus necesidades. El comedor, estratégicamente ubicado, facilita la circulación y el disfrute diario. El corazón de este hogar es un encantador patio interno que aporta ventilación y luz a todos los ambientes, creando una atmósfera íntima y relajante. Los tres dormitorios están bien dimensionados, con un dormitorio principal que incluye un amplio closet. Dos baños completos aseguran la comodidad de toda la familia. La versatilidad de esta propiedad se extiende a su exterior, donde encontrarás un patio perfecto para reuniones al aire libre y una terraza con parrilla, ideal para crear tu propio oasis urbano. Además, cuenta con un garage cubierto que brinda seguridad y practicidad. Con su terraza, quincho, esta casa ofrece un sinfín de posibilidades para disfrutar del aire libre. Está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y más, asegurando que no falte nada para una vida cómoda y moderna. Esta propiedad no solo es una casa, es el hogar donde podrás construir tus mejores recuerdos. ¡No te pierdas la oportunidad de conocerla! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.1 % rooms · -0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in Monte CastroMonte Castro · 400 m · 200 m² · 4 rooms · 1981USD 1,145/m²adjusted 1,374 · similarity 54
5-room House in Villa del ParqueVilla del Parque · 490 m · 201 m² · 5 rooms · 1956 · parking spaceUSD 1,687/m²adjusted 1,596 · similarity 54
7-room House in Villa del ParqueVilla del Parque · 60 m · 101 m² · 7 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,475/m²adjusted 2,182 · similarity 49
3-room House in Monte CastroMonte Castro · 430 m · 167 m² · 3 rooms · 2000USD 1,168/m²adjusted 1,201 · similarity 41
3-room House in Monte CastroMonte Castro · 350 m · 150 m² · 3 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,767/m²adjusted 1,768 · similarity 38
7-room House in Monte CastroMonte Castro · 180 m · 951 m² · 7 rooms · 2001USD 726/m²adjusted 988 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
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- EINST. DE ENSEÑ. SUP. JUAN B.JUSTO DE 17School · Nivel primario común · Nivel superior no universitario común · 130 m
- EINST. DE EDUC. SUP. JUAN B. JUSTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ECOLEGIO INTEGRAL NUEVOS AYRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 800 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Green space · Plaza · 650 m
- PPlaza Monte CastroGreen space · Plaza · 710 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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