1 / 8 · 22 más en el avisoVenta, Casa 7 Ambientes, Villa del Parque Diseño Reformación
Villa del Parque
Ficha
- Superficie total
- 209 m²
- Cubierta
- 185 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
Descripción
¿Buscas una casa que lo tenga todo en Villa del Parque? Esta impresionante propiedad de 7 ambientes en Arregui 3800 es la combinación perfecta de estilo, comodidad y funcionalidad, ideal para familias que buscan un hogar completo y acogedor. Imagina vivir en una casa que ofrece un luminoso living donde la luz natural es protagonista, gracias a su orientación noroeste. La cocina independiente es compacta, pero con un diseño pensado para su ampliación, lo que te permitirá personalizarla según tus necesidades. El comedor, estratégicamente ubicado, facilita la circulación y el disfrute diario. El corazón de este hogar es un encantador patio interno que aporta ventilación y luz a todos los ambientes, creando una atmósfera íntima y relajante. Los tres dormitorios están bien dimensionados, con un dormitorio principal que incluye un amplio closet. Dos baños completos aseguran la comodidad de toda la familia. La versatilidad de esta propiedad se extiende a su exterior, donde encontrarás un patio perfecto para reuniones al aire libre y una terraza con parrilla, ideal para crear tu propio oasis urbano. Además, cuenta con un garage cubierto que brinda seguridad y practicidad. Con su terraza, quincho, esta casa ofrece un sinfín de posibilidades para disfrutar del aire libre. Está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y más, asegurando que no falte nada para una vida cómoda y moderna. Esta propiedad no solo es una casa, es el hogar donde podrás construir tus mejores recuerdos. ¡No te pierdas la oportunidad de conocerla! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +1,1 % ambientes · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Chalet 4 Ambientes Monte CastroMonte Castro · 400 m · 200 m² · 4 amb · 1981USD 1.145/m²ajustado 1.374 · similitud 55
Casa en Villa del ParqueVilla del Parque · 490 m · 201 m² · 5 amb · 1956 · cocheraUSD 1.687/m²ajustado 1.596 · similitud 54
Casa de 7 Ambientes en Villa del ParqueVilla del Parque · 60 m · 101 m² · 7 amb · 1996 · cocheraUSD 2.564/m²ajustado 2.260 · similitud 49
Venta Casa 3 Ambientes con 2 Locales Monte CastroMonte Castro · 430 m · 167 m² · 3 amb · 2000USD 1.168/m²ajustado 1.201 · similitud 41
Casa en Venta 3 Ambientes + Escritorio, Patio, Cochera y Terraza en Monte Castro, Capital Federal,Monte Castro · 350 m · 150 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 1.767/m²ajustado 1.768 · similitud 38
Casa en VentaMonte Castro · 180 m · 951 m² · 7 amb · 2001USD 726/m²ajustado 988 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. DE ENSEÑ. SUP. JUAN B.JUSTO DE 17Escuela · Nivel primario común · Nivel superior no universitario común · 130 m
- EINST. DE EDUC. SUP. JUAN B. JUSTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ECOLEGIO INTEGRAL NUEVOS AYRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 800 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Espacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Monte CastroEspacio verde · Plaza · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.