2-room Apartment in Villa del Parque — photo 1 of 81 / 8 · 10 more in the ad
Apartment · For sale · Villa del Parque

2-room Apartment in Villa del Parque

Santo Tome al 3000

Agency29 days listed

The facts

Total size
65 m²
Covered
65 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
29 years (1997)
Aspect
North-west
Parking spaces
1
Expensas
ARS 140,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta | 2 Ambientes con Balcón y Cochera – Villa del Parque Residencial Santo Tomé al 3000 – Villa del ParqueExcelente departamento de 2 ambientes, ubicado en una de las zonas más residenciales y tranquilas de Villa del Parque. Características: 65 m². Amplio living-comedor con excelente luminosidad, Cocina separadaDormitorio cómodo con placard. Balcón. Muy buena distribución y excelente estado. Expensas: $140. 000. Precio: usd 120. 000Ideal para quienes buscan confort, buena ubicación y una excelente inversión. Cercano a comercios, colegios, espacios verdes y con muy buena conectividad. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP120k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,192/m²range USD 1,751–2,508/m² · for this size USD 113,828–162,996
-16% vs. comparablesIt asks USD 120,000; the adjusted comparables imply USD 142,479.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.8 % age · -0.8 % size · +0.7 % safety of the surroundings · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport5 bus lines within 300 m: 24, 84, 110, 124, 134
68
Safety389 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
74
Schools16 within 800 m · nearest 120 m away
100
Green spacePlaza Aristóbulo del Valle 410 m away · 1 within 500 m
61
HealthHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear 1.5 km away
77
  • EJOSE ERNESTO GALLONISchool · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (Nº 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EINSTITUTO PRIVADO LA ESCUELA DE HILELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleGreen space · Plaza · 410 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 990 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Centro Universitario Regional Paternal · 990 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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