2-room PH in Villa Devoto — photo 1 of 81 / 8 · 9 more in the ad
PH · For sale · Villa Devoto

2-room PH in Villa Devoto

Pasaje Rodrigo de Ibarrola al 3200

AgencyListed yesterday

The facts

Total size
44 m²
Covered
32 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
20 years (2006)
Aspect
North-east
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Imperdible ph departamento 2 ambientes en villa devotoph de 2 ambientes con patio y gran terraza de uso exclusivo en entorno residencial tranquiloDescubrí este encantador ph de 2 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, espacios al aire libre y una ubicación tranquila para disfrutar del día a día. Al ingresar nos encontramos con un agradable living comedor, luminoso y de cómodas dimensiones, integrado a una funcional cocina que combina diseño y practicidad. La misma cuenta con excelente capacidad de guardado gracias a sus amplias alacenas y muebles bajo mesada, además de salida directa a un cómodo patio de aproximadamente 5 x 2, 60 metros, un espacio ideal para desayunar al aire libre, sumar plantas o disfrutar de reuniones con amigos. El dormitorio es amplio, luminoso y muy confortable, con un generoso placard de piso a techo que brinda gran capacidad de guardado y ventana con vista al patio, aportando ventilación natural y una agradable sensación de privacidad. Completa la propiedad un baño completo con bañera, de diseño moderno y canchero, cómodo tanto para el uso diario como para recibir visitas. Como gran diferencial, la unidad cuenta además con una espectacular terraza de uso exclusivo de aproximadamente 6, 70 x 4, 50 metros, perfecta para crear un espacio de relax, solárium, parrilla o sector verde. Adicionalmente dispone de un pequeño ambiente con baño, también de uso exclusivo de la propiedad. Cabe destacar que este sector no posee acceso directo desde la vivienda, pero representa un valioso espacio complementario con múltiples posibilidades de uso. Ubicado en una zona residencial muy tranquila, con calles arboladas y excelente entorno barrial, ofrece cercanía a comercios de proximidad, supermercados, cafés, espacios verdes y diversas opciones de transporte que permiten una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad con el equilibrio ideal entre confort, aire libre y calidad de vida.

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence D

Comparable-based reference · 4 active listings within 500 mUSD 2,501/m²range USD 2,297–2,608/m² · for this size USD 101,069–114,733
-12% vs. comparablesIt asks USD 97,000; the adjusted comparables imply USD 110,051.

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Surroundings

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  • ERVDO. PADRE AGUSTIN P.NORESSchool · Nivel primario común · 220 m
  • EJIC N° 06 DE 17School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EHOGAR SAN RAFAELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • PPlaza El Maestro - RavignaniGreen space · Plaza · 280 m
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa RealGreen space · Plaza · 400 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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