1 / 8 · 9 more in the ad3-room Apartment in Villa Devoto
Jose Pedro Varela al 4400
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 55 years (1971)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 160,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente departamento de 3 ambientes Ubicado en una de las mejores zonas de Villa Devoto, con acceso a una amplia oferta comercial, gastronómica y de transporte. La propiedad se encuentra en un tercer piso por escalera y se destaca por sus espacios amplios, su excelente distribución y su disposición al frente, que brinda muy buena luminosidad y ventilación natural. Cuenta con un cómodo living-comedor de grandes dimensiones, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados. Dispone de dos dormitorios bien distribuidos, baño completo y cocina independiente con espacio destinado a lavadero. Uno de sus mayores atractivos es el amplio balcón al frente, un espacio perfecto para generar un sector de relax, colocar una mesa exterior o disfrutar del aire libre. El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y cuenta con encargado. Características principales: 3 ambientes70 m² totales2 dormitorios1 baño completoTercer piso por escaleraAmplio balcón al frenteLiving-comedor de gran amplitudEspacio para lavaderoExcelente distribuciónEncargado en el edificioApto créditoUna excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada en Villa Devoto. Consultanos para coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25. 028, Ley 24. 240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados. Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, cucicba 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker notable, cuit Ver datos -6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (cp 1425). Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, cmcpm 3109, Folio 137, Tomo vi, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable. Las imágenes, descripciones, medidas, superficies y demás datos publicados son meramente orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgen de la documentación legal correspondiente. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente (afip - coti). Ley 5115: el inmueble publicado puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. ©2026 Coldwell Banker®. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas registradas de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está integrado por oficinas propias y franquiciadas, independientes en su propiedad y operación.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -3.6 % size · -2.2 % age · -1.1 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa DevotoVilla Devoto · 340 m · 66 m² · 3 rooms · 1976USD 1,514/m²adjusted 1,450 · similarity 81
3-room Apartment in Villa DevotoVilla Devoto · 200 m · 95 m² · 3 rooms · 1986USD 2,000/m²adjusted 1,947 · similarity 68
2-room Apartment in Villa DevotoVilla Devoto · 280 m · 57 m² · 2 rooms · 1976USD 1,842/m²adjusted 1,709 · similarity 67
4-room Apartment in Villa DevotoVilla Devoto · 170 m · 80 m² · 4 rooms · 1986USD 2,038/m²adjusted 1,821 · similarity 66
4-room Apartment in Villa DevotoVilla Devoto · 400 m · 84 m² · 4 rooms · 1976USD 2,023/m²adjusted 1,994 · similarity 63
3-room Apartment in Villa DevotoVilla Devoto · 370 m · 49 m² · 3 rooms · 1966USD 1,816/m²adjusted 1,755 · similarity 61
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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- ERAFAEL RUIZ DE LOS LLANOSSchool · Nivel primario común · 150 m
- EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (Nº 04)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EINSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PPlaza Tte. Gral. Pablo RicchieriGreen space · Plaza · 510 m
- PEl CampitoGreen space · Cantero Central · 610 m
- CComisaria Vecinal 11-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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