1 / 8Land in Villa Devoto
Desaguadero al 3500
The facts
- Total size
- 292 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Terreno en venta en Villa Devoto con Posibilidad de Triple LoteSe vende terreno en la ciudad de Villa Devoto, con una superficie total de 290 m2, con Posibilidad de Triple lote. El terreno cuenta con una medida de frente de 8. 66 metros y una profundidad de 33. 6 metros, con orientación suroeste. Ubicado en la calle Desaguadero al 3500, este terreno es ideal para desarrollar proyectos inmobiliarios o comerciales. La zona es residencial y tranquila, con fácil acceso a servicios y transporte público. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. El terreno se encuentra dentro de la Unidad de Sustentabilidad de Altura Media, permitiendo la construcción de planta baja más 5 pisos y 2 retiros. Con una cantidad estimada de 1577 m2 vendibles más planta baja, esta propiedad ofrece un gran potencial para aquellos interesados en el desarrollo inmobiliario. No dudes en aprovechar esta oportunidad única en una ubicación privilegiada en Villa Devoto. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -9.2 % bathrooms · +3.8 % size · +0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Land in Villa DevotoVilla Devoto · 250 m · 368 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,359/m²adjusted 1,129 · similarity 66
Land in Villa DevotoVilla Devoto · 750 m · 360 m²USD 1,278/m²adjusted 1,325 · similarity 49
Land in Villa DevotoVilla Devoto · 810 m · 241 m² · 1966USD 1,349/m²adjusted 1,294 · similarity 49
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ERAFAEL RUIZ DE LOS LLANOSSchool · Nivel primario común · 380 m
- EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (Nº 04)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- EINSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- PPlaza Tte. Gral. Pablo RicchieriGreen space · Plaza · 150 m
- PPlaza El Maestro - RavignaniGreen space · Plaza · 560 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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