1 / 8 · 42 more in the ad5-room House in Villa Devoto
Gualeguaychu al 4400
The facts
- Total size
- 254 m²
- Covered
- 176 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 2
- Age
- 39 years (1987)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
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Casa Duplex en Venta en Villa Devoto – Ubicación PrivilegiadaGualeguaychú 4400Ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto, esta propiedad se destaca por su entorno residencial, a dos cuadras de la plaza, conectividad y calidad de vida. Una casa ideal para quienes priorizan tranquilidad, luz natural y amplitud de espacios. Gran protagonista: la luminosidad en todos sus ambientes. Planta BajaAmplio living con piso entarugado, cálido y eleganteCon salida directa al jardín, lleno de luz y solCocina comedor independiente, cómoda y funcionalToilette de recepción Primer Piso3 habitacionesPrincipal en suite2 habitaciones con salida a balcón corrido al frente, muy luminosasBaño completo adicional para las habitaciones secundarias Segundo PisoLavadero independienteHabitación de servicioToiletteBalcón aterrazado al contrafrente, ideal para disfrutar del aire libreSubsueloGarage doble con portón automáticoGran espacio versátil ideal como sótano, playroom o guardadoUbicación estratégica en Villa Devoto Excelente luminosidad en toda la propiedadAmbientes amplios y bien ventiladosEspacios exteriores: balcón, terraza y jardín Gran potencial y versatilidadNo dudes en consultar y visitarla. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de jorge becco, Bienes Raíces cmcpsi5675 Libro 9 Folio 45. Cucicba 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -4 % distance to the subte · +3 % size · +1.2 % safety of the surroundings · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in Villa DevotoVilla Devoto · same address · 254 m² · 5 rooms · 1987 · parking spaceUSD 1,807/m²adjusted 1,807 · similarity 100
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4-room House in Villa DevotoVilla Devoto · 110 m · 300 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 3,000/m²adjusted 3,098 · similarity 73
6-room House in Villa DevotoVilla Devoto · 310 m · 294 m² · 6 rooms · 1994 · parking spaceUSD 1,905/m²adjusted 1,920 · similarity 68
5-room House in Villa DevotoVilla Devoto · 110 m · 432 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,850/m²adjusted 2,035 · similarity 59
5-room House in Villa DevotoVilla Devoto · 260 m · 160 m² · 5 rooms · 1961USD 1,619/m²adjusted 1,838 · similarity 51
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EANTONIO DEVOTOSchool · Nivel primario común · 340 m
- EJIC Nº 02 ANTONIO BERNI DE 17School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EGRAL MAXIMO DE ZAMUDIOSchool · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- PPlaza ArenalesGreen space · Plaza · 420 m
- PPque. Depvo. OnegaGreen space · Parque · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Devoto" · 390 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 920 m
- CComisaria Vecinal 11-BPolice station · 80 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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