4-room House in Villa Devoto — photo 1 of 81 / 8 · 41 more in the ad
House · For sale · Villa Devoto

4-room House in Villa Devoto

Jose Cubas al 4100

Agency30 days listed

The facts

Total size
300 m²
Covered
300 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Half baths
1
Parking spaces
2

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Casa A estrenar de diseño contemporáneo | villa devotouna propiedad de arquitectura contemporánea, pensada para quienes buscan amplitud, luminosidad, diseño y espacios concebidos para disfrutar. A estrenar y con 300 m² cubiertos, la casa se desarrolla en tres niveles y se caracteriza por sus líneas modernas, ambientes amplios y una cuidada conexión entre los espacios interiores y exteriores. Al ingresar, nos recibe un amplio living, donde la escalera hacia los niveles superiores se integra naturalmente a la arquitectura de la casa. Antes de acceder al área social principal se encuentra el toilette de recepción, ubicado estratégicamente para mayor comodidad. La cocina, de concepto abierto y diseño contemporáneo, se integra al área social y cuenta con una amplia mesada con sector de banquetas. Su distribución genera una conexión fluida con el comedor y los espacios de estar. El comedor, amplio y luminoso, se encuentra acompañado por grandes ventanales que aportan abundante luz natural y generan una conexión directa con el patio. El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. El patio con jacuzzi y paisajismo crea un espacio privado pensado para relajarse, disfrutar y compartir. La planta baja cuenta además con un estudio con acceso independiente, lavadero y cochera con capacidad para dos vehículos, uno cubierto y otro descubierto. En la planta superior se distribuyen los tres dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor, baño privado y terraza exclusiva. Un segundo dormitorio dispone también de terraza al contrafrente, mientras que el tercer dormitorio y un baño completo completan la planta. El tercer nivel sorprende con una amplia terraza, que incorpora un sector de parrilla con mesada y bacha, pensado para disfrutar de encuentros al aire libre y aprovechar al máximo este espacio de la casa. La planta se completa con la sala de máquinas. La propuesta arquitectónica incorpora detalles de diseño como puertas filo muro y grandes paños vidriados con dvh, que potencian la luminosidad de los ambientes y refuerzan la conexión entre interior y exterior. valor de venta: usd 900. 000 sin mueblesexiste además la posibilidad de adquirirla completamente amoblada y equipada por usd 950. 000, tal como se presenta en las imágenes, con mobiliario nuevo y todo lo necesario para comenzar a disfrutarla desde el primer día. Una casa a estrenar donde arquitectura, diseño, confort y espacios exteriores se combinan en una propuesta residencial diferente, en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEPHEP900k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 6 active listings within 500 mUSD 1,919/m²range USD 1,750–2,283/m² · for this size USD 524,984–684,921
Unusual price+56% against the comparables: check the size and the condition before reading it as a bargain.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings80 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport3 bus lines within 300 m: 105, 107, 114
61
Safety328 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
78
Schools14 within 800 m · nearest 280 m away
94
Green spacePlaza Arenales 310 m away · 2 within 500 m
81
HealthHospital General de Agudos A. Zubizarreta 420 m away
100
  • EANTONIO DEVOTOSchool · Nivel primario común · 280 m
  • EJIC Nº 02 ANTONIO BERNI DE 17School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 03 ANTONIO DEVOTO DE 17School · Nivel secundario común · 340 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
  • PPlaza ArenalesGreen space · Plaza · 310 m
  • PPque. Depvo. OnegaGreen space · Parque · 410 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Devoto" · 280 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 830 m
  • CComisaria Vecinal 11-BPolice station · 40 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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