1 / 8 · 27 more in the ad3-room Apartment in Villa Devoto
Fernandez de Enciso al 4200
The facts
- Total size
- 69 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 48 years (1978)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 250,000 / month
Original description, in Spanish
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Luz, amplitud y potencial de actualización en una ubicación ideal. Al ingresar, un gran estar-comedor con balcón corrido al frente marca la diferencia: un espacio luminoso, cómodo y perfecto para recibir, trabajar o descansar. El dormitorio principal, también al frente y con salida al balcón, ofrece muy buenas dimensiones y ventilación cruzada. El baño completo, ubicado estratégicamente, permite una reforma simple para modernizarlo. El segundo dormitorio brinda opciones: cuarto adicional, escritorio o área de trabajo. La cocina independiente, amplia y con lavadero integrado, conserva su diseño original y tiene todo el potencial para ser renovada a un estilo moderno y funcional. Tiene cocina nueva eléctrica y termotanque eléctrico tambien colocado nuevo. Puntos fuertes de la unidad: Ambientes amplios y bien distribuidosExcelente luz natural en los espacios principalesPisos en muy buen estadoCocina y baño listos para actualizar y sumar valorGran oportunidad de reciclaje parcial para revalorizar la propiedadUn departamento sólido, luminoso y con un enorme margen para personalizarlo. Ideal para quienes buscan invertir y potenciar valor o crear su próximo hogar a medida. Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.8 % green space · +0.9 % age · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa DevotoVilla Devoto · 300 m · 70 m² · 3 rooms · 1976USD 1,641/m²adjusted 1,695 · similarity 86
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2-room Apartment in Villa DevotoVilla Devoto · 280 m · 77 m² · 2 roomsUSD 4,961/m²adjusted 5,186 · similarity 71
3-room Apartment in Villa DevotoVilla Devoto · 280 m · 94 m² · 3 rooms · 2024USD 4,043/m²adjusted 3,370 · similarity 52
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Surroundings79 / 100 · Good
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- EDR. DELFIN GALLOSchool · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 03 MAFALDA DE 16School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- ECOLEGIO EPISCOPAL DE BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 300 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 310 m
- PPlaza ArenalesGreen space · Plaza · 270 m
- PPque. Depvo. OnegaGreen space · Parque · 380 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Devoto" · 80 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 520 m
- CComisaria Vecinal 11-BPolice station · 390 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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