2-room Retail unit in Villa Devoto
Av. Salvador María del Carril 3899
The facts
- Total size
- 400 m²
- Covered
- 400 m²
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 3
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Posicioná tu marca en el metro cuadrado más codiciado y exclusivo de Villa Devoto. Ubicado sobre la prestigiosa Salvador María del Carril al 3899, con vista directa a la Plaza Arenales, este local representa una oportunidad única para desembarcar en el polo gastronómico y comercial más pujante de la ciudad. El local: Se trata de una imponente propiedad de 400 m² en estado a refaccionar / a reciclar. ¿La ventaja? Es un lienzo en blanco. Ideal para que tu arquitecto adapte cada metro cuadrado a la imagen corporativa, necesidades operativas y layout exacto de tu franquicia o empresa. El gran diferencial (Ahorro de tiempo y dinero): La propiedad cuenta con habilitación gastronómica previa. Mientras diseñas y ejecutas la obra a tu medida, te ahorras los meses de demoras burocráticas y trabas legales que frenan otras aperturas. Invertís en tu diseño, no en burocracia. Ficha técnica: Ubicación: Salvador María del Carril 3899 (Frente a la Plaza Arenales). Superficie Total: 400 m² (Planta versátil). Zonificación: Apto Todo Rubro Comercial. Extras: Habilitación gastronómica. Exposición: Altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeado de las mejores marcas del país y con un público de alto poder adquisitivo. Ideal para: Franquicias gastronómicas de primera línea (Cafeterías de especialidad, restaurantes de autor, cervecerías). Supermercados boutique o mercados de cercanía premium. Bancos, prepagas o concesionarias que buscan presencia de marca en una vidriera inmejorable. Centros de salud, estética o gimnasios de alta gama. El próximo gran éxito de Devoto va a estar en esta esquina. Que sea con tu marca. ¿Agendamos una visita para que tu equipo de arquitectura evalúe el potencial de la planta? Contactanos hoy mismo. Valor expresado en dólar oficial. Primer año: a definir según propuesta entre locador y locatario. Segundo año: usd 8. 000. Tercer año: usd 10. 000. Plazo de contrato: hasta 10 años. Ideal para empresas, instituciones o desarrollos comerciales que busquen presencia en una ubicación estratégica. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos . Email: Ver datos . Odoi Propiedades
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 03 ANTONIO DEVOTO DE 17School · Nivel secundario común · 220 m
- EINST NUESTRA SRA DE LA MISERICORDIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EANTONIO DEVOTOSchool · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 120 m
- PPlaza ArenalesGreen space · Plaza · 110 m
- PEl CampitoGreen space · Cantero Central · 490 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Devoto" · 170 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 660 m
- CComisaria Vecinal 11-BPolice station · 390 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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