Local Comercial en Alquiler Ubicado en Villa Devoto
Av. Salvador María del Carril 3899
Ficha
- Superficie total
- 400 m²
- Cubierta
- 400 m²
- Ambientes
- 2
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Posicioná tu marca en el metro cuadrado más codiciado y exclusivo de Villa Devoto. Ubicado sobre la prestigiosa Salvador María del Carril al 3899, con vista directa a la Plaza Arenales, este local representa una oportunidad única para desembarcar en el polo gastronómico y comercial más pujante de la ciudad. El local: Se trata de una imponente propiedad de 400 m² en estado a refaccionar / a reciclar. ¿La ventaja? Es un lienzo en blanco. Ideal para que tu arquitecto adapte cada metro cuadrado a la imagen corporativa, necesidades operativas y layout exacto de tu franquicia o empresa. El gran diferencial (Ahorro de tiempo y dinero): La propiedad cuenta con habilitación gastronómica previa. Mientras diseñas y ejecutas la obra a tu medida, te ahorras los meses de demoras burocráticas y trabas legales que frenan otras aperturas. Invertís en tu diseño, no en burocracia. Ficha técnica: Ubicación: Salvador María del Carril 3899 (Frente a la Plaza Arenales). Superficie Total: 400 m² (Planta versátil). Zonificación: Apto Todo Rubro Comercial. Extras: Habilitación gastronómica. Exposición: Altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeado de las mejores marcas del país y con un público de alto poder adquisitivo. Ideal para: Franquicias gastronómicas de primera línea (Cafeterías de especialidad, restaurantes de autor, cervecerías). Supermercados boutique o mercados de cercanía premium. Bancos, prepagas o concesionarias que buscan presencia de marca en una vidriera inmejorable. Centros de salud, estética o gimnasios de alta gama. El próximo gran éxito de Devoto va a estar en esta esquina. Que sea con tu marca. ¿Agendamos una visita para que tu equipo de arquitectura evalúe el potencial de la planta? Contactanos hoy mismo. Valor expresado en dólar oficial. Primer año: a definir según propuesta entre locador y locatario. Segundo año: usd 8. 000. Tercer año: usd 10. 000. Plazo de contrato: hasta 10 años. Ideal para empresas, instituciones o desarrollos comerciales que busquen presencia en una ubicación estratégica. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos . Email: Ver datos . Odoi Propiedades
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 03 ANTONIO DEVOTO DE 17Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- EINST NUESTRA SRA DE LA MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EANTONIO DEVOTOEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 120 m
- PPlaza ArenalesEspacio verde · Plaza · 110 m
- PEl CampitoEspacio verde · Cantero Central · 490 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 170 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 660 m
- CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 390 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para mudarte
Servicios de limpieza de CABA con buenas reseñas públicas, para la entrada o la limpieza periódica. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.