2-room Apartment in Villa Gral. Mitre — photo 1 of 81 / 8 · 24 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Gral. Mitre

2-room Apartment in Villa Gral. Mitre

Andrés Lamas 1900

Agency30 days listed

The facts

Total size
64 m²
Covered
47 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Half baths
1
Parking spaces
0
Expensas
ARS 191,500 / month

Original description, in Spanish

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Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Germán Taddeo. Excelente departamento 2 amb. Patio propio en Villa Gral. Mitre, a estrenar, complejo con amenities! Viste cuando buscas el departamento mas lindo teniendo en cuenta calidad/precio/producto y la ecuación te cierra? Bueno, acá está!! Piso 1 Dto. C Excelente luminosidad real. Patio propio. Cocina integrada completa. Living comedor con ventanal que accede al balcón. Dormitorio, con placard y salida a balcon y patio propio. Baño completo. Agua caliente central. Preinstalación de aa en cada unidad. Tótem de seguridad las 24 horas del día. El edificio cuenta con ascensor, sum, parrilla y espejo de agua. Disponibilidad de cocheras, no incluidas en el precio. A estrenar! Amenities. Sup Cub.: 46, 70 m2prox. Sup. Descubierta 16, 80 m2 Sup. Cub. Total: 63, 50m2. Terminaciones unidades: Pisos de porcelanato. Carpintería de aluminio de hojas corredizas. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Muebles vanitory en baño. Pisos y revestimientos en cerámica esmaltada de ra calidad. Distribución de agua caliente y fría en nueva tecnología, acqua system o similar. Artefactos sanitarios ferrum o similar. Grifería de 1ra. Calidad, fv o similar. Instalación eléctrica con disyuntor y circuito especial de aire acondicionado. Portero eléctrico. La ubicación es excelente: Emplazado a 200 mts dela Plaza Roque Saenz Peña, (conocida como plaza Pappo) cita en Av. J. Justo y Boyacá Medios de transporte cercanos Colectivos: 34-44-47- Ver datos - Ver datos -166 Avenidas: 2 cuadras de Juan B Justos, 3 cuadras de Av. Jonte, 5 cuadras de avenida San Martin. Ideal para quien desee vivir en una departamento realmente cómodo, moderno y con encantos particulares, con terraza, parrilla, pileta y cocheras, en un punto especial de la ciudad de Buenos Aires. ¡entrega inmediata! Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. - Contactanos para concertar una visita personalizada a la propiedad! Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés! No dejes de visitarlo! Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* beneficio para clientes remax. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus caracteristicas/montos, medidas reales y/o actuales. Corredor Responsable: Corredor Público Verónica Zaltzman zmz bienes raices S. R. L. Cpi 8072 - cmcpdjm 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,208/m²range USD 1,864–2,304/m² · for this size USD 119,298–147,461
-12% vs. comparablesIt asks USD 124,000; the adjusted comparables imply USD 141,322.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.1 % size · -0.7 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings75 / 100 · Good

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Transport3 bus lines within 300 m: 47, 110, 113
61
Safety463 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
70
Schools15 within 800 m · nearest 180 m away
99
Green spacePlaza Dr. R. Sáenz Peña 370 m away · 1 within 500 m
63
HealthHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze 840 m away
99
  • EINSTITUTO CABRINISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EJAPONSchool · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 840 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 370 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGreen space · Plaza · 1 km
  • CComisaria Comunal 11Police station · 570 m
  • CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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