1 / 8 · 11 more in the ad2-room Apartment in Villa Gral. Mitre
Alejandro Magariños Cervantes 1900
The facts
- Total size
- 55 m²
- Covered
- 45 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 3 years (2023)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 97,000 / month
Original description, in Spanish
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Departamento de 2 Ambientes en Alejandro Magariños Cervantes 1900, Villa General Mitre. Se vende un luminoso departamento de 2 ambientes en excelente estado, con tan solo 3 años de antigüedad, ubicado en Villa General Mitre. La propiedad se destaca por su orientación Norte y su gran cantidad de sol y luz. Características de la Unidad: Disposición: Contrafrente. Orientación: Norte (mucha luz y sol). Balcón: 9 metros de largo x 1. 20 metros, con parasoles de bambú rebatibles. Climatización: Dos aires acondicionados Inverter (Frío/Calor) nuevos. Aberturas: De aluminio con doble vidrio (dvh) en living y dormitorio, lo que asegura aislamiento térmico e insonorización. Living: Amplio, con cocina integrada. Agua Caliente: Calefón a gas electrónico con piloto automático de tiro balanceado. Dormitorio: Amplio, con gran placard. Baño: Grande, con alacenas nuevas y tiro de aire cruzado. Detalles del Edificio y Amenities Premium: El edificio es moderno, tiene 6 pisos más la parte del sum (el séptimo) y 11 departamentos por piso. Cochera: Fija, techada y amplia, con portón automático. Servicios: Cuenta con conexión de fibra óptica. Amenities: 3 Parrillas. 2 sum (con aires F/C, pantallas led de 50", y mesas para hasta 12 personas), cada uno con patio con guirnaldas. Amplia terraza verde con muchas plantas. Patio de juegos para niños con piso antigolpes y terraza con protección. Deck solárium con pileta. Costos y Gastos: Expensas: $97. 000 ars, más $16. 000 ars por la cochera. Gas: Aproximadamente $5. 000 ars. Abl: Aproximadamente $22. 000 ars. Electricidad: Actualmente incluida en expensas (luz de obra), pero se instalarán medidores individuales próximales. Se venden con los aires acondicionados incluidos. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +14.1 % age · +0.9 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings75 / 100 · Good
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- EINSTITUTO CABRINISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EJAPONSchool · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 750 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 330 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGreen space · Plaza · 980 m
- CComisaria Comunal 11Police station · 620 m
- CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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