1 / 8 · 8 more in the ad5-room PH in Villa Gral. Mitre
Juan Agustín García 1800
The facts
- Total size
- 199 m²
- Covered
- 151 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Age
- 68 years (1958)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Marisa Riobó El equipo de re/max ofrece a la venta este ph único en el barrio de Villa General Mitre, ubicado en primer piso por escalera, al frente y con entrada independiente, lo que garantiza privacidad y comodidad. La propiedad se destaca por su estilo antiguo, con techos altos y excelente carpintería, conservando detalles de época que le aportan carácter y calidez. Sin Expensas. Son 5 unidades funcionales en total en el lote, 2 al frente con entrada independiente. En la planta principal encontramos un amplio living con salida a balcón al frente, dos habitaciones (la principal también con balcón), y un tercer ambiente que puede adaptarse como dormitorio, escritorio o espacio multifunción. La cocina se conecta con un cómodo espacio de comedor, ideal para el uso diario. En el desarrollo de la escalera, cuenta con un sector intermedio que puede aprovecharse como escritorio o área de trabajo. En la planta superior, dispone de una gran terraza con un departamento de 2 ambientes con cocina (sin baño), ideal como espacio independiente, estudio, o con potencial de desarrollo. Superficie total: 199 m² Superficie cubierta: 155 m² Una propiedad con gran potencial, múltiples posibilidades de uso y el encanto de las construcciones de época. Ubicado sobre Juan Agustín García al 1800, a tan solo una cuadra de Av. Álvarez Jonte y una cuadra de Av. San Martín, con acceso al Metrobus y excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos (24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146). Contactanos para coordinar una visita.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -7.8 % age · -4.7 % bathrooms · -3.3 % size · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in PaternalPaternal · 200 m · 165 m² · 5 rooms · 1986USD 818/m²adjusted 660 · similarity 66
5-room PH in PaternalPaternal · 400 m · 269 m² · 5 rooms · 1976USD 743/m²adjusted 727 · similarity 60
5-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 240 m · 158 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,455/m²adjusted 973 · similarity 56
3-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 340 m · 177 m² · 3 rooms · 1976USD 1,045/m²adjusted 910 · similarity 55
6-room PH in PaternalPaternal · 70 m · 154 m² · 6 rooms · 2024USD 1,623/m²adjusted 1,094 · similarity 55
6-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 70 m · 154 m² · 6 rooms · 2024USD 1,623/m²adjusted 1,094 · similarity 55
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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- EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROSchool · Nivel primario común · 240 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°16 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EESCUELA FISHBACHSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 780 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 980 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversity · 1.2 km
- CComisaria Comunal 11Police station · 920 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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