1 / 8 · 14 more in the ad5-room PH in Villa Gral. Mitre
Cnel.apolinario Figueroa al 2000
The facts
- Total size
- 126 m²
- Covered
- 93 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph con terraza y parrilla | 126 m² totales | Sin expensas |En venta Unidad Funcional N°3, ubicada al fondo dentro de un lote compartido con solo dos unidades más, en Apolinario Figueroa 2050, Villa General Mitre. La propiedad se desarrolla en planta baja y primer piso, con terraza propia y parrilla, ofreciendo muy buen potencial de mejora y redistribución. Superficie según escritura: • Cubierta: 60, 29 m²• Semicubierta: 9, 42 m²• Descubierta: 56, 60 m²Total: 126, 31 m²Actualmente, parte de los espacios que figuran como semicubiertos y descubiertos han sido incorporados, lo que incrementa la superficie cubierta real utilizada. características destacadas• ph al fondo (mayor privacidad) • Sin expensas• Muy buena relación entre superficie cubierta y total• Terraza con parrilla• Muy buen potencial de actualización• Buena base constructivaestadopropiedad, ideal para modernizar y optimizar su distribución. ubicaciónubicada en plena zona comercial de Villa General Mitre: • A 1 cuadra de Av. Gaona• A 4 cuadras de Av. Donato Álvarez• A 4 cuadras de Av. Juan B. Justo (Metrobus) • A 10 cuadras de Av. Rivadavia• A 10 cuadras de Av. San Martín (Cid Campeador) ideal paraprimera viviendaInversorProyecto de refacciónUna unidad con muy buena base, metros y expansión, ideal para quien busca transformar y generar valor. Consultanos para más información o coordinar una visita. En Nira Brokers te acompañamos a encontrar oportunidades reales. * La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Zonaprop reports a 6% cut from before we started following it. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.2 % age · -1.8 % size · -1.6 % safety of the surroundings · +0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · same address · 126 m² · 5 rooms · 1986USD 1,103/m²adjusted 1,103 · similarity 98
5-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 70 m · 126 m² · 5 rooms · 1986USD 1,103/m²adjusted 1,111 · similarity 95
4-room PH in CaballitoCaballito · same address · 126 m² · 4 rooms · 1970USD 1,103/m²adjusted 1,190 · similarity 84
4-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · same address · 126 m² · 4 rooms · 1976USD 1,103/m²adjusted 1,106 · similarity 82
5-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 440 m · 112 m² · 5 rooms · 1996USD 2,143/m²adjusted 1,909 · similarity 67
5-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 400 m · 114 m² · 5 rooms · 2003 · parking spaceUSD 1,667/m²adjusted 1,146 · similarity 63
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EPROVINCIA DE LA PAMPASchool · Nivel primario común · 270 m
- EJIC Nº7 DE12School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EFACUNDO ZUVIRIASchool · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 km
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGreen space · Plaza · 220 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 910 m
- CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 140 m
- CComisaria Comunal 11Police station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.