1 / 8 · 30 more in the ad5-room PH in Villa Gral. Mitre
Tres Arroyos al 1900
The facts
- Total size
- 114 m²
- Covered
- 114 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 4
- Half baths
- 1
- Age
- 23 years (2003)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Excelente tríplex de 5 ambientes desarrollado en tres plantas, ubicado en un lote compuesto por solo dos unidades. La propiedad presenta una distribución amplia y funcional, destacándose especialmente por contar actualmente con 4 dormitorios, cada uno con baño completo en suite y espacio de vestidor. Cuenta además con garage propio, patio, amplio estar comedor, cocina independiente, toilette de recepción y lavadero. planta bajaingreso a garage de aproximadamente 4, 10 x 4, 25 m. Amplio estar comedor de 4, 10 x 5, 80 m, conformando el principal espacio social de la propiedad. Cocina independiente de aproximadamente 2, 75 x 3, 30 m. La planta se completa con toilette de recepción y lavadero independiente de aproximadamente 1, 20 x 2, 50 m. Hacia el contrafrente encontramos un muy buen patio de aproximadamente 4, 10 x 5, 00 m, ofreciendo un importante espacio exterior propio. primer pisosector privado compuesto por dos dormitorios de aproximadamente 2, 70 x 3, 60 m cada uno. Ambos dormitorios cuentan con baño completo en suite y espacio de vestidor, proporcionando privacidad e independencia a cada ambiente. segundo pisoen la última planta encontramos otros dos dormitorios, manteniendo la misma configuración de baño completo en suite y espacio de vestidor. Uno de ellos posee aproximadamente 2, 70 x 3, 60 m. Hacia el contrafrente se encuentra el cuarto dormitorio, de aproximadamente 3, 30 x 4, 00 m, también con baño completo en suite y espacio de vestidor. El dormitorio ubicado al contrafrente de esta planta corresponde a una ampliación que no se encuentra registrada en plano. características principales5 ambientes | 4 dormitorios en suite | 4 baños completos | toilette | espacios de vestidor | garage propio | patio | lavadero independiente | desarrollado en 3 plantas | lote compuesto por solo 2 unidades. Una propiedad con una configuración poco habitual, ideal para una familia que busca amplitud y, especialmente, privacidad e independencia en los dormitorios, sumando la comodidad de contar con garage y un muy buen espacio exterior propio. La distribución, superficies y demás características deberán cotejarse con la documentación correspondiente.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +15.6 % bathrooms · +14.5 % parking · +8 % age · +6.7 % direct from owner · +1.8 % size · +1.6 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 400 m · 112 m² · 5 rooms · 1996USD 2,143/m²adjusted 2,777 · similarity 71
4-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 130 m · 125 m² · 4 rooms · 2011 · parking spaceUSD 1,880/m²adjusted 2,035 · similarity 68
4-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 270 m · 116 m² · 4 rooms · 2012USD 1,672/m²adjusted 2,160 · similarity 67
5-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 330 m · 126 m² · 5 rooms · 1986USD 1,103/m²adjusted 1,617 · similarity 65
5-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 400 m · 126 m² · 5 rooms · 1986USD 1,103/m²adjusted 1,605 · similarity 63
4-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 350 m · 108 m² · 4 roomsUSD 1,750/m²adjusted 2,228 · similarity 61
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
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- ELEOPOLDO MARECHALSchool · Nivel primario común · 220 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- ERAYITO DE SOL IIISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 850 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 230 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGreen space · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 520 m
- CComisaria Comunal 11Police station · 690 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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