1 / 8 · 12 more in the ad3-room Apartment in Villa Gral. Mitre
Sanchez al 1700
The facts
- Total size
- 58 m²
- Covered
- 48 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 146,000 / month
Original description, in Spanish
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Oportunidad para reciclar y poner en valor. Departamento de 3 ambientes ubicado en planta baja, con excelente luminosidad natural y una distribución muy funcional. Cuenta con 58, 50 m² totales (48 m² cubiertos y 10 m² descubiertos), patio con lavadero y pisos de parquet en los principales ambientes. Al ingresar encontramos un cómodo hall distribuidor que conecta con un living comedor de muy buenas dimensiones, iluminado mediante una ventana con vista al patio, lo que aporta ventilación y luz durante gran parte del día. La propiedad dispone de dos dormitorios laterales, ambos con placard empotrado, baño completo y una cocina independiente de amplias dimensiones con calefón instalado y salida directa al patio. El patio con lavadero brinda un espacio exterior muy aprovechable, ideal para tender ropa, sumar plantas o generar un rincón de descanso. El departamento se encuentra en estado general regular, requiriendo trabajos de actualización, lo que representa una excelente oportunidad para personalizarlo y revalorizar la inversión. Distribución y medidasAmbienteMedidasHall de ingreso1, 38 × 1, 55 mLiving comedor3, 08 × 3, 01 mDormitorio 12, 94 × 3, 02 mHall distribuidor0, 88 × 1, 70 mBaño completo2, 08 × 1, 56 mDormitorio 22, 95 × 3, 52 mCocina2, 43 × 3, 07 mPatio con lavadero1, 92 × 5, 33 mCaracterísticas destacadasPlanta baja. 3 ambientes. 58, 50 m² totales. 48 m² cubiertos. 10 m² descubiertos. Patio con lavadero. Cocina independiente. Dos dormitorios con placard. Pisos de parquet en living, dormitorios y hall. Muy luminoso. Antigüedad aproximada: 40 años. Estado general: Bueno (requiere mejoras).
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 17, 2026 | USD 88,000 | — |
| October 29, 2026 | USD 85,900 | -2 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.2 % age · +1.4 % safety of the surroundings · +1.1 % green space · +0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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