1 / 8 · 13 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Dr. Luis Belaustegui al 1400
The facts
- Total size
- 60 m²
- Covered
- 54 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 260,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta. Departamento 3 ambientes con balcón corrido al contrafrente. Ubicado en un 5 piso, este departamento se destaca por su cómoda distribución y sus ambientes luminosos. Cuenta con hall de entrada, living - comedor con salida al balcón corrido al contrafrente, pasillo distribuidor de ambientes, dos dormitorios - uno de ellos con vista al contrafrente abierto y luminoso, el segundo con orientación hacia el pulmón interno del edificio-, baño completo y cocina independiente con lavadero incorporado. La propiedad ofrece una distribución funcional y buenos espacios de guardado, ideal tanto como para vivienda como para inversión. Excelente ubicación en un entorno residencial consolidado, con comercios colegios y servicios cercanos. Muy buenos accesos y diversos opciones de transporte público además de espacios verdes y áreas comerciales en las inmediaciones. Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -1.1 % safety of the surroundings · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 170 m · 57 m² · 3 rooms · 1991 · parking spaceUSD 2,614/m²adjusted 2,224 · similarity 85
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 320 m · 58 m² · 3 rooms · 1972USD 1,983/m²adjusted 1,973 · similarity 81
3-room Apartment in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 370 m · 58 m² · 3 rooms · 1991USD 1,517/m²adjusted 1,438 · similarity 80
3-room Apartment in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 370 m · 58 m² · 3 rooms · 1986USD 1,517/m²adjusted 1,435 · similarity 79
3-room Apartment in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 490 m · 61 m² · 3 rooms · 1996USD 2,262/m²adjusted 2,191 · similarity 77
3-room Apartment in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 370 m · 70 m² · 3 rooms · 1972USD 1,643/m²adjusted 1,611 · similarity 73
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN D DE 07 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 07)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EJOSE IGNACIO GORRITISchool · Nivel primario común · 260 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 280 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 700 m
- PPlaza IrlandaGreen space · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 890 m
- CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 1 km
- CComisaria Comunal 11Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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