1 / 8 · 5 more in the ad3-room Apartment in Villa Lugano
Saraza al 5800 Entre las Calles Jose I. Rucci y Martiniano Leguizamon
The facts
- Total size
- 95 m²
- Covered
- 85 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 15 years (2011)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Venta duplex 3 ambientes con cochera, patio Y terraza en Villa Lugano, caba. Excelente dúplex de 3 ambientes con cochera, jardín, patio y terraza propia con parrilla. Espacioso, funcional y con gran potencial de ampliación. Ubicado en Villa Lugano, en zona residencial con buena conectividad. Distribución: Planta baja: Cochera propia, amplio living comedor, cocina comedor con buen equipamiento y lavadero independiente. Además cuenta con 1 dormitorio en planta baja, ideal para personas mayores o como espacio flexible. Baño completo con ducha. Patio con jardín, ideal para disfrutar al aire libre. Planta alta: Dormitorio principal con placard, baño completo con bañera. Segundo piso: Terraza de uso exclusivo con parrilla. Espacio preparado para construir dos dormitorios adicionales, ampliando significativamente la capacidad de la propiedad. Valor: U$S 160. 000. -Una propiedad ideal para familias con integrantes con movilidad reducida o para quienes buscan una vivienda versátil, con posibilidad de crecimiento y múltiples espacios de uso. Medios de transporte cercanos: Colectivos: 5, 36, 50, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 117, 141, 143, 164, 180, 185, 193Tren: Cercanía con estaciones de la línea Belgrano Sur, estación Vila LuganoUbicación con acceso rápido por Av. Argentina y Av. Castañares con conectividad Av. General Paz, Av. Roca, Autopista Dellepiane y zona comercial de Chilavert. ¡Una propiedad funcional, lista para disfrutar y con proyección de crecimiento! Consultanos para coordinar una visita! Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +12 % age · +4.9 % bathrooms · -3 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa LuganoVilla Lugano · 140 m · 88 m² · 3 roomsUSD 1,974/m²adjusted 2,216 · similarity 88
3-room Apartment in Villa SoldatiVilla Soldati · 140 m · 80 m² · 3 rooms · 1986USD 838/m²adjusted 1,035 · similarity 75
3-room Apartment in Villa LuganoVilla Lugano · 110 m · 160 m² · 3 rooms · 1956USD 594/m²adjusted 1,006 · similarity 45
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 140 m · 55 m² · 2 rooms · 2025USD 2,182/m²adjusted 2,224 · similarity 43
3-room Apartment in Villa LuganoVilla Lugano · 440 m · 52 m² · 3 rooms · 1991USD 1,346/m²adjusted 1,602 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
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- ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESSchool · Nivel secundario común · 320 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMENSchool · Nivel primario común · 330 m
- EJIC N° 04 JOSE LIBERTELLA DE 21School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PPlaza Nicolás GranadaGreen space · Plaza · 370 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 460 m
- CComisaria Vecinal 8-APolice station · 930 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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