3-room Apartment in Villa Soldati — photo 1 of 81 / 8 · 13 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Soldati

3-room Apartment in Villa Soldati

Condor al 2600

Agency42 days listed

The facts

Total size
80 m²
Covered
80 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Age
40 years (1986)
Aspect
South
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Ph por Pasillo condor al 2600 - 3 amb. C/Patio y Terraza - Contrafrente u$s 67. 000 - sin expensas!! Esta unidad está totalmente A refaccionar. no es apto credito! - Son dos unidades en total(esta unidad esta ubicada al contrafrente.) Primer planta: -Living comedor - Cocina integrada - Hall de entrada - El primer dormitorio de la planta baja cuenta con amplio placard - Baño completo -Patio Primer Piso: - Dormitorio c/Placard- Baño c/ Ducha -Lavadero-TerrazaMedida de los ambientes: Planta baja: - Living Comedor c/ Cocina integrada ; 7, 00 x 3, 00- Dormitorio planta baja: 3, 50 x 3, 60 - Patio: 2, 00 x 2, 00Primer Planta: -Dormitorio: 3 x 3Transportes CercanosColectivos: 6, 28, 76, 91, 115, 188A pocas cuadras del Hospital Piñeiro. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPPPEEEE67k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,799/m²range USD 1,296–2,008/m² · for this size USD 103,672–160,619
Unusual price-53% against the comparables: check the size and the condition before reading it as a bargain.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.1 % safety of the surroundings · -1.8 % age · +1.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings79 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport5 bus lines within 300 m: 50, 80, 117, 145, 185
68
Safety258 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
83
Schools10 within 800 m · nearest 280 m away
84
Green spacePlaza Nicolás Granada 270 m away · 6 within 500 m
96
HealthHospital General de Agudos Cecilia Grierson 2.2 km away
55
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESSchool · Nivel secundario común · 280 m
  • EJIC N° 04 JOSE LIBERTELLA DE 21School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
  • EJUDITH Y DEMETRIO DEMARCHISchool · Nivel primario común · 380 m
  • PPlaza Nicolás GranadaGreen space · Plaza · 270 m
  • PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 350 m
  • CComisaria Vecinal 8-APolice station · 880 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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