1 / 8 · 11 more in the ad2-room Apartment in Villa Luro
Pieres 455
The facts
- Total size
- 50 m²
- Covered
- 46 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Proyecto en preventa | Villa Luro. A estrenar. Ubicación privilegiada sobre calle Pieres al 400, en pleno corazón de Villa Luro, a metros de Av. Rivadavia, Av. Larrazábal y la Plaza Ejército de los Andes. Una zona residencial en expansión, con excelente conectividad y entorno verde. Edificio de 6 pisos + amenities, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, patios, balcones y terrazas. Cuenta con 14 cocheras, hall de acceso de diseño moderno y amenities pensados para el confort cotidiano. Unidades disponibles: • 2 ambientes con balcón. Sup. Total desde 50 m² a 69 m² Living comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo y balcón. • 3 ambientes con balcón. Sup. Total 71, 94 m² 2 dormitorios (principal con vestidor), cocina separada con barra, baño completo y balcón. • 4 ambientes con balcón o terraza. Sup. Total desde 130 m² a 146 m² 3 dormitorios (principal con vestidor y baño en suite), toilette, amplio living comedor con cocina integrada y balcón. Detalles constructivos: - Carpinterías de aluminio negro con vidrios dvh. - Pisos de porcelanato y revestimientos cerámicos tipo Portobello o similar. - Cielorrasos de yeso aplicado y suspendido. - Cocinas con mesadas de mármol, horno eléctrico y anafe a gas. - Muebles bajo mesada y alacena en melamina. - Griferías fv / Hidromet o similar. - Baños con lavatorio suspendido, inodoro con mochila y espejo. - Instalación prevista para lavarropa, lavavajillas y parrilla eléctrica. - Puertas de acceso F30 en madera. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.1 % green space · +0.7 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in LiniersLiniers · 290 m · 45 m² · 2 rooms · 2001USD 1,889/m²adjusted 1,904 · similarity 80
2-room Apartment in LiniersLiniers · 300 m · 54 m² · 2 roomsUSD 2,278/m²adjusted 2,334 · similarity 80
2-room Apartment in LiniersLiniers · 490 m · 47 m² · 2 roomsUSD 2,319/m²adjusted 2,333 · similarity 74
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2-room Apartment in LiniersLiniers · 410 m · 52 m² · 2 rooms · 2024 · parking spaceUSD 2,346/m²adjusted 1,988 · similarity 73
1-room Apartment in LiniersLiniers · 180 m · 43 m² · 1 rooms · 2018USD 1,698/m²adjusted 1,664 · similarity 72
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
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- EJOSE MARIA TORRESSchool · Nivel primario común · 200 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 20)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13School · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenGreen space · Plaza · 220 m
- PPlaza de IsidoraGreen space · Plaza · 310 m
- CComisaria Vecinal 10-CPolice station · 880 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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