1 / 8 · 11 más en el avisoVenta en Pozo Dto 2, 3 y 4 Amb, Excelente Calidad Constructiva. Amenities.
Pieres 455
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Proyecto en preventa | Villa Luro. A estrenar. Ubicación privilegiada sobre calle Pieres al 400, en pleno corazón de Villa Luro, a metros de Av. Rivadavia, Av. Larrazábal y la Plaza Ejército de los Andes. Una zona residencial en expansión, con excelente conectividad y entorno verde. Edificio de 6 pisos + amenities, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, patios, balcones y terrazas. Cuenta con 14 cocheras, hall de acceso de diseño moderno y amenities pensados para el confort cotidiano. Unidades disponibles: • 2 ambientes con balcón. Sup. Total desde 50 m² a 69 m² Living comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo y balcón. • 3 ambientes con balcón. Sup. Total 71, 94 m² 2 dormitorios (principal con vestidor), cocina separada con barra, baño completo y balcón. • 4 ambientes con balcón o terraza. Sup. Total desde 130 m² a 146 m² 3 dormitorios (principal con vestidor y baño en suite), toilette, amplio living comedor con cocina integrada y balcón. Detalles constructivos: - Carpinterías de aluminio negro con vidrios dvh. - Pisos de porcelanato y revestimientos cerámicos tipo Portobello o similar. - Cielorrasos de yeso aplicado y suspendido. - Cocinas con mesadas de mármol, horno eléctrico y anafe a gas. - Muebles bajo mesada y alacena en melamina. - Griferías fv / Hidromet o similar. - Baños con lavatorio suspendido, inodoro con mochila y espejo. - Instalación prevista para lavarropa, lavavajillas y parrilla eléctrica. - Puertas de acceso F30 en madera. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,1 % espacios verdes · +0,7 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 2 Ambientes Al Contra FrenteLiniers · 290 m · 45 m² · 2 amb · 2001USD 1.889/m²ajustado 1.904 · similitud 80
Venta • Liniers • 2 Ambientes • Balcón • a EstrenarLiniers · 300 m · 54 m² · 2 ambUSD 2.278/m²ajustado 2.334 · similitud 80
Venta 2 Ambientes | Cocheras DisponiblesLiniers · 490 m · 47 m² · 2 ambUSD 2.319/m²ajustado 2.333 · similitud 74
Departamento 2 Ambientes a EstrenarLiniers · 500 m · 47 m² · 2 ambUSD 2.085/m²ajustado 2.097 · similitud 74
Venta Departamento de 2 Ambientes + Cochera Fija + Parrilla Propia en Liniers.Liniers · 410 m · 52 m² · 2 amb · 2024 · cocheraUSD 2.346/m²ajustado 1.988 · similitud 73
Monoambiente Divisible con BalconLiniers · 180 m · 43 m² · 1 amb · 2018USD 1.698/m²ajustado 1.664 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJOSE MARIA TORRESEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza de IsidoraEspacio verde · Plaza · 310 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.