1 / 8 · 13 more in the ad3-room Apartment in Villa Luro
Donizetti 41
The facts
- Total size
- 67 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 28 years (1998)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 260,000 / month
Original description, in Spanish
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Descubre este impecable departamento ubicado en el corazón de Villa Luro, sobre la calle Donizetti. A 50 mts de Av Rivadavia lo cual permite movilizarse con comodidad por la diversidad de colectivos, a 50 mts de la subida a la autopista. A pocas cuadras la estación Villa Luro del tren Sarmiento. Zona de Hospital Santojanni. Situado en el piso 24, ofrece una vista panorámica del oeste, permitiéndote disfrutar de los atardeceres más espectaculares. El balcón corrido está completamente equipado con rejas, mosquitero, cerramiento, y cortinas de lona para garantizar tu comodidad y seguridad. La propiedad cuenta con una cocina moderna, cuya instalación eléctrica ha sido reforzada para satisfacer el consumo actual, junto con una mesada de mármol que aporta elegancia y funcionalidad. El lavadero es independiente, ofreciendo mayor comodidad para las tareas del hogar. El departamento dispone de tres ambientes luminosos durante todo el día, gracias a su orientación. Los placares son amplios y cuentan con estantes con corredera, brindando un almacenamiento eficiente. La seguridad es primordial, por eso posee una puerta de acceso marca Pentágono y persianas eléctricas en los balcones, lo que elimina la necesidad de hacer esfuerzo para operarlas. Con una superficie cubierta de 58 m2 y 9. 5 m2 de Semicubierto, el inmueble está listo para habitar y es apto crédito. El edificio cuenta con tres ascensores, calefacción individual por aire, y está completamente equipado con servicios esenciales. Además, es amigable para mascotas y tiene preinstalación para aire acondicionado. Este departamento es ideal para aquellos que buscan una combinación de confort, seguridad, y una ubicación estratégica en Capital Federal. Los gastos comunes son razonables, y el estado general del inmueble es impecable, lo que lo convierte en una opción excepcional para vivir o invertir. Al estar en la zona del Hospital no hay prácticamente cortes de luz. Llamanos y coordinamos una visita cuando vos quieras. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio200 cucicba y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio114cmcpdjm, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, caba.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +3.2 % age · -2.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 80 m · 67 m² · 2 rooms · 2025USD 1,791/m²adjusted 1,593 · similarity 79
3-room Apartment in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 430 m · 62 m² · 3 rooms · 1984 · parking spaceUSD 1,597/m²adjusted 1,407 · similarity 76
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 110 m · 57 m² · 2 roomsUSD 1,928/m²adjusted 1,879 · similarity 73
3-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 440 m · 79 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 2,975/m²adjusted 2,816 · similarity 72
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 70 m · 55 m² · 2 roomsUSD 2,127/m²adjusted 2,059 · similarity 72
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 100 m · 58 m² · 2 rooms · 2014USD 1,722/m²adjusted 1,567 · similarity 72
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
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- EESCUELA MODELO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- ECARLOS GUIDO Y SPANOSchool · Nivel primario común · 140 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- PAmigos de las ArtesGreen space · Plazoleta · 130 m
- PJardínGreen space · Jardín · 680 m
- CComisaria Vecinal 10-CPolice station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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