1 / 8 · 14 more in the ad2-room Apartment in Villa Luro
Ramon Falcon al 4900
The facts
- Total size
- 58 m²
- Covered
- 55 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 12 years (2014)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 230,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente Oportunidad en Villa LuroLoft moderno de 55 m² cubiertos + 3 m² descubiertos, con doble altura y excelente luminosidad. La unidad se encuentra recién pintada y en excelente estado, lista para mudarte. Cuenta con un amplio ambiente principal con salida al balcón, cocina integrada con conexión para lavarropas, baño completo con bañera y dormitorio en planta alta. Ambientes funcionales, muy buena ventilación y diseño contemporáneo. Ubicado en el último piso, lo que le otorga una vista abierta, mayor privacidad y excelente luz natural. Zona con gran conectividad y oferta de servicios, a metro de Av. Rivadavia, con rápido acceso a transporte público, comercios, cafés y espacios verdes del barrio. Expensas incluyen Agua. * La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.9 % age · +0.8 % distance to the subte · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 20 m · 55 m² · 2 rooms · 2025USD 2,091/m²adjusted 1,973 · similarity 91
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2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 70 m · 57 m² · 2 roomsUSD 1,928/m²adjusted 1,920 · similarity 91
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 30 m · 55 m² · 2 roomsUSD 2,127/m²adjusted 2,105 · similarity 90
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 20 m · 67 m² · 2 rooms · 2025USD 1,791/m²adjusted 1,751 · similarity 85
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 350 m · 56 m² · 2 roomsUSD 2,579/m²adjusted 2,687 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ECARLOS GUIDO Y SPANOSchool · Nivel primario común · 190 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EESCUELA MODELO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- PAmigos de las ArtesGreen space · Plazoleta · 210 m
- PJardínGreen space · Jardín · 760 m
- CComisaria Vecinal 10-CPolice station · 760 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.