1 / 8 · 9 more in the ad1-room Apartment in Villa Luro
Ramon Falcón 4945 7° B
The facts
- Total size
- 36 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 1
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 86,400 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento monoambiente A estrenar!! Sobre calle Ramon L. Falcon al 4900, entre Donizetti y Leopardi. Ubicado en un séptimo piso al frente. Luminoso ambiente con salida a balcón. Cocina integrada con muebles en alto y bajo mesada. Gas natural. Baño completo. Placard con interiores en la unidad. Conexión para lavarropas. Pre instalación para aa. Superficie total: 36. 03 m2 / Superficie cubierta: 32. 70 m2 / Superficie descubierta: 3. 33 m2 Edificio de categoría en el barrio de Villa Luro. Próximo a la Av. Rivadavia y centro comercial de la zona. Unidades de 1 y 3 ambientes con balcón o patio. Edificio de 9 pisos - 4 departamentos por piso (en su planta tipo). Apto Profesional. Impecable calidad constructiva - Equipado con gas natural - Agua caliente y calefacción individual - Pre-Instalación para aires acondicionados. Oportunidad de inversion! Expensas $ 86. 400 aprox (Diciembre 2025). Unidad apta para personas con movilidad reducida. No es apto credito. cocheras optativas en venta planta baja U$S 25. 000C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings76 / 100 · Good
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- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EREPUBLICA ARABE DE EGIPTOSchool · Nivel primario común · 210 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- PPlaza Delfo CabreraGreen space · Plaza · 480 m
- PPlaza Ejército de los AndesGreen space · Plaza · 490 m
- CComisaria Vecinal 10-CPolice station · 230 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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