1 / 8 · 23 more in the ad3-room Apartment in Villa Luro
Basualdo 100
The facts
- Total size
- 61 m²
- Covered
- 54 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 51 years (1975)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 90,000 / month
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Myriam Susana García Martínez. venta departamento 3 ambientes en Villa Luro con balcón al frente apto credito. Te presentamos esta unidad de 3 ambientes, ubicado en un tercer piso por escalera. Con 60, 63 m² totales, la propiedad se destaca por su excelente distribución, su gran luminosidad y una vista abierta al frente sobre un entorno de chalets de baja altura, que garantiza sol, aire y una visual despejada. La cocina y el baño fueron reciclados y se encuentran en muy buen estado. El living-comedor, amplio y luminoso, se conecta al balcón al frente, ideal para disfrutar del cielo abierto y del entorno residencial. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es ser la única unidad del piso. Características. apto credito. -3 ambientes. -2 dormitorios. -Living-comedor con salida al balcón. -Cocina independiente. -Baño completo reciclado. -Balcón al frente. -Terraza de uso común. -Vista abierta. -Muy luminoso. Expensas bajas. Sin encargado. Edificio de excelente calidad constructiva. Ubicación. Ubicado sobre Basualdo 100, en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Luro, a media cuadra del Boulevard Ramón Falcón y una cuadra y media de Av. Rivadavia, zona reconocida por su amplia propuesta gastronómica, cafeterías y comercios. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo, cercanía a la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento y rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 136, 163, 182, 195. Datos útiles. Barrio: Villa Luro. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. F. Santojanni. Tu próximo hogar te espera. Descubre el potencial de vivir en Villa Luro. Las medidas son estimativas, los datos definitivos se establecerán en la escritura traslativa de dominio. Propiedad con potencial de inversión y excelente ubicación. Asesoramiento inmobiliario disponible. Consulté por opciones de financiamiento y créditos hipotecarios. Ahora Es buen momento de Vender y comprar. ¿Querés asesoramiento inmobiliario? Consultanos. Contamos con una línea de créditos Lendar exclusiva para nuestros clientes Remax, Podés contar con esa pequeña diferencia de dinero que te falta. Accedé a un préstamo por el 30% del valor de esta propiedad. Asesorate y calculá la cuota on line. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con privacidad, excelente luminosidad, una vista que no perderán con el paso del tiempo y la comodidad de estar en una de las zonas más buscadas de Villa Luro. ¡Escribinos y coordinemos una visita!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -7 % age · -0.6 % size · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 100 m · 59 m² · 3 rooms · 1976USD 1,661/m²adjusted 1,648 · similarity 91
3-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 80 m · 67 m² · 3 rooms · 2016USD 2,194/m²adjusted 1,836 · similarity 77
3-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 490 m · 59 m² · 3 rooms · 1991 · parking spaceUSD 2,119/m²adjusted 1,647 · similarity 73
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 390 m · 62 m² · 2 roomsUSD 2,081/m²adjusted 2,099 · similarity 72
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 100 m · 51 m² · 2 roomsUSD 2,255/m²adjusted 2,157 · similarity 72
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 220 m · 52 m² · 2 roomsUSD 1,807/m²adjusted 1,755 · similarity 69
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
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- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- ERAMON JULIO GENESchool · Nivel primario común · 350 m
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- PPlaza Ejército de los AndesGreen space · Plaza · 380 m
- PPlaza Delfo CabreraGreen space · Plaza · 570 m
- CComisaria Vecinal 10-CPolice station · 30 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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