1 / 8 · 18 more in the ad3-room Apartment in Villa Luro
Cnel. Ramón L. Falcón al 5500
The facts
- Total size
- 67 m²
- Covered
- 57 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 10 years (2016)
- Aspect
- South-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 159,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
3 Ambientes con 2 balcones sobre Boulevard Ramón Falcón – Villa Luro | Apto CréditoDepartamento de 3 ambientes ubicado sobre el boulevard de Coronel Ramón Falcón al 5500, en una de las zonas más buscadas de Villa Luro. La propiedad se encuentra en un tercer piso y se destaca por su gran luminosidad, cómoda distribución y bajas expensas. Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una excelente ubicación residencial con cercanía a comercios, medios de transporte y espacios verdes. Cuenta con: * Amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural* Cocina comedor funcional y cómoda* Dos balcones* Dos dormitorios con placares empotrados* Baño completo* Muy buena ventilación en todos los ambientes* Bajas expensasUna propiedad cálida y funcional, ideal para familia tipo o primera vivienda. Apto crédito. Consultanos para coordinar una visita. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +19.9 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.6 % green space · -1.4 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 80 m · 61 m² · 3 rooms · 1975USD 1,689/m²adjusted 2,018 · similarity 77
3-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 110 m · 59 m² · 3 rooms · 1976USD 1,661/m²adjusted 1,970 · similarity 74
3-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 300 m · 80 m² · 3 rooms · 2016USD 2,213/m²adjusted 2,242 · similarity 71
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 440 m · 68 m² · 2 roomsUSD 2,029/m²adjusted 2,065 · similarity 70
3-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 440 m · 79 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 2,975/m²adjusted 2,772 · similarity 70
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 440 m · 68 m² · 2 roomsUSD 2,029/m²adjusted 2,065 · similarity 70
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- ERAMON JULIO GENESchool · Nivel primario común · 320 m
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- PPlaza Ejército de los AndesGreen space · Plaza · 340 m
- PPlaza Delfo CabreraGreen space · Plaza · 490 m
- CComisaria Vecinal 10-CPolice station · 100 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.