2-room Apartment in Villa Luro — photo 1 of 81 / 8 · 18 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Luro

2-room Apartment in Villa Luro

Albariño 489 3ºC

Agency40 days listed

The facts

Total size
68 m²
Covered
64 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Half baths
1
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento en construcción Moderno de dos ambientes en duplex. Planta Baja: Living comedor amplio con salida a balcón. Cocina semi separada por barra desayunadora amoblada en altos y bajos, con espacio y conexión para lavarropas. Toilette de recepcion. Planta Alta: Espacio para escritorio. Dormitorio con placard empotrado, Baño completo con duchaTerraza de uso comunFecha de entrega: Febrero 2026Opcion de cocheras disponibles U$S 20. 000albariño 489, un nuevo emprendimiento en pleno corazón de Villa Luro. Con diseño moderno, arquitectura y terminaciones de categoría, ofrece unidades confortables y luminosas de 2 y 3 ambientes, distribuidas en 4 pisos. Con ubicación estratégica y exclusiva en el corazón de Liniers, a cuatro cuadras de Av. Rivadavia y a cinco cuadras de Av. Emilio Castro, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, espacios verdes, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos AiresNorde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Price history

We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEP138k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,017/m²range USD 1,902–2,047/m² · for this size USD 129,363–139,170
In line with the comparablesIt asks USD 138,000; the adjusted comparables imply USD 137,161.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -1 % green space · -0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings69 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport1 bus line within 300 m: 47
54
Safety368 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
76
Schools10 within 800 m · nearest 250 m away
85
Green spacePlaza Ejército de los Andes 500 m away · 0 within 500 m
42
HealthHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni 1.1 km away
91
  • EESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13School · Nivel secundario común · 250 m
  • EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONESchool · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 310 m
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
  • PPlaza Ejército de los AndesGreen space · Plaza · 500 m
  • PPlaza Cnel. Martín IrigoyenGreen space · Plaza · 590 m
  • CComisaria Vecinal 10-CPolice station · 360 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

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