1 / 8 · 18 más en el avisoVenta • Villa Luro • Departamento • Dos Ambientes Duplex
Albariño 489 3ºC
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en construcción Moderno de dos ambientes en duplex. Planta Baja: Living comedor amplio con salida a balcón. Cocina semi separada por barra desayunadora amoblada en altos y bajos, con espacio y conexión para lavarropas. Toilette de recepcion. Planta Alta: Espacio para escritorio. Dormitorio con placard empotrado, Baño completo con duchaTerraza de uso comunFecha de entrega: Febrero 2026Opcion de cocheras disponibles U$S 20. 000albariño 489, un nuevo emprendimiento en pleno corazón de Villa Luro. Con diseño moderno, arquitectura y terminaciones de categoría, ofrece unidades confortables y luminosas de 2 y 3 ambientes, distribuidas en 4 pisos. Con ubicación estratégica y exclusiva en el corazón de Liniers, a cuatro cuadras de Av. Rivadavia y a cinco cuadras de Av. Emilio Castro, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, espacios verdes, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos AiresNorde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1 % espacios verdes · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta • Villa Luro • Departamento • Dos Ambientes DuplexVilla Luro · misma dirección · 68 m² · 2 ambUSD 2.029/m²ajustado 2.029 · similitud 94
Venta • Villa Luro • Departamento • Dos Ambientes • BalconVilla Luro · misma dirección · 62 m² · 2 ambUSD 2.081/m²ajustado 2.047 · similitud 89
Duplex Dos Ambientes en Villa LuroVilla Luro · misma dirección · 65 m² · 2 ambUSD 2.123/m²ajustado 2.007 · similitud 87
Duplex Dos Ambientes en Villa LuroLiniers · misma dirección · 65 m² · 2 ambUSD 2.123/m²ajustado 2.007 · similitud 87
Departamento en LiniersLiniers · 330 m · 60 m² · 2 amb · 1996USD 1.450/m²ajustado 1.397 · similitud 77
Venta • Villa Luro • Departamento • Dos Ambientes • BalconVilla Luro · 370 m · 63 m² · 2 ambUSD 1.905/m²ajustado 1.902 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONEEscuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 310 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Ejército de los AndesEspacio verde · Plaza · 500 m
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspacio verde · Plaza · 590 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 360 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.